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エレガンシア・コリーヌI
アパート- 八本松駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 広島県東広島市八本松町原000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 地上2階建て 築22年
アパート- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 緑井駅/可部線 徒歩17分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩22分
- 広島県広島市安佐南区緑井3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン福地B
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：登山口 停歩4分
- 広島県尾道市福地町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 尾道駅 地上2階建て 築21年
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩65分 糸崎駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分
- 広島県尾道市福地町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセールT．O
アパート- バス停：東山本 停歩8分 下祇園駅/可部線 徒歩15分 安芸長束駅/可部線 徒歩20分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩28分
- 広島県広島市安佐南区山本009
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 下祇園駅 地上2階建て 築22年
アパート- 下祇園駅/可部線 徒歩15分 安芸長束駅/可部線 徒歩20分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩28分
- 広島県広島市安佐南区山本9
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリシティ
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 広島県福山市曙町6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uステージ五日市中央
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩42分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 道上駅 平屋建て 築52年
一戸建て- 道上駅/福塩線 徒歩20分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東久保アパート
テラスハウス- 中国バス バス停：東高前 停歩1分以内 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県尾道市東久保町000
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舟入コータース
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩12分
- 広島県広島市中区舟入中町
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上11階建て 築51年
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩12分
- 広島県広島市中区舟入中町
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドオンディーヌ
マンション- 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩5分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩8分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩9分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩10分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市中区東平塚町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルクリブMATSUNAGAII
マンション- 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分
- 広島県福山市松永町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上11階建て 築34年
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 備後本庄駅/福塩線 徒歩30分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 広島県福山市宝町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東尾道駅 地上3階建て 築31年
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩60分
- 広島県尾道市高須町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CK東雲ビル
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：広島駅 停歩1分以内 広島電鉄(株) バス停：東雲1丁目 停歩11分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩27分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩28分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県広島市南区東雲001
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6シモビル
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩11分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩12分 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩14分
- 広島県広島市西区南観音町000
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 西観音町駅 地上7階建て 築39年
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩11分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩14分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアシェ－レ山崎
マンション- 戸坂駅/芸備線 徒歩12分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩21分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市東区戸坂山崎町000
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 戸坂駅 地上5階建て 築25年
マンション- 戸坂駅/芸備線 徒歩12分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩22分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市東区戸坂山崎町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ小松D
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩14分 神辺駅/福塩線 徒歩30分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：千田小学校前 停歩6分 湯田村駅/福塩線 徒歩53分
- 広島県福山市千田町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 安芸矢口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 安芸矢口駅/芸備線 徒歩17分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分 緑井駅/可部線 徒歩21分
- 広島県広島市安佐南区川内3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスASEBAI
アパート- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩21分
- 広島県広島市西区井口4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルコートB
アパート- 宮内串戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 宮内駅/広島電鉄宮島線 徒歩21分 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分
- 広島県廿日市市上平良
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 宮内串戸駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宮内串戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 宮内駅/広島電鉄宮島線 徒歩21分 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分
- 広島県廿日市市上平良
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ高橋
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：八幡神社前 停歩3分
- 広島県福山市東深津町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上3階建て 築11年
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 横尾駅/福塩線 徒歩65分
- 広島県福山市南蔵王町4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYUKI A
一戸建て- 道上駅/福塩線 徒歩18分 万能倉駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 横尾駅/福塩線 徒歩55分
- 広島県福山市東深津町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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