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シャーメゾン ダンディライオン F棟
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩27分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 山口県下関市川中豊町5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコリーヌ
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス50分/バス停：椋野 停歩5分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス55分/バス停：椋野 停歩5分
- 山口県下関市椋野町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィバーチェ椋野II棟
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス30分/バス停：椋野トンネル 停歩5分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス60分/バス停：椋野トンネル 停歩5分
- 山口県下関市椋野町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 黒井村駅 地上2階建て 築40年
アパート- 黒井村駅/山陰本線 徒歩5分
- 山口県下関市豊浦町大字黒井
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラフォーレ
アパート- 琴芝駅/宇部線 徒歩7分 東新川駅/宇部線 徒歩9分 宇部新川駅/宇部線 徒歩20分
- 山口県宇部市常盤町2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン夢ヶ丘 B棟
アパート- 小串駅/山陰本線 徒歩10分
- 山口県下関市豊浦町大字小串
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 小串駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小串駅/山陰本線 徒歩10分
- 山口県下関市豊浦町大字小串
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和ハウス
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩35分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 山口県下関市幡生宮の下町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンTS－1
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩10分 安岡駅/山陰本線 徒歩15分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩23分
- 山口県下関市梶栗町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Zeus山口
マンション- 上山口駅/山口線 徒歩12分 山口駅/山口線 徒歩16分 宮野駅/山口線 徒歩31分
- 山口県山口市銭湯小路
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン小串
アパート- 小串駅/山陰本線 徒歩15分
- 山口県下関市豊浦町大字小串入尾
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上4階建て 築30年
マンション- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩13分 新下関駅/山陽新幹線 徒歩18分 梶栗郷台地駅/山陰本線 バス20分/バス停：伊倉 停歩7分
- 山口県下関市伊倉本町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート清末
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 山口県下関市清末本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮田町フラワーハイツ
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩39分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 山口県下関市宮田町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 東新川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東新川駅/宇部線 徒歩10分 宇部岬駅/宇部線 徒歩17分 琴芝駅/宇部線 徒歩18分
- 山口県宇部市芝中町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット SJK
マンション- 周防下郷駅/山口線 徒歩14分 上郷駅/山口線 徒歩15分 新山口駅/山口線 徒歩19分
- 山口県山口市小郡下郷000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージ1 A
アパート- 宮野駅/山口線 バス5分/バス停：本宮野 停歩11分
- 山口県山口市宮野上000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンマンション
アパート- 島田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 山口県光市上島田2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエルディム横山
アパート- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 山口県柳井市古開作000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ブランカB
アパート- 西岩国駅/岩徳線 徒歩17分 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：牛野谷供用会館 停歩13分 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：牛野谷供用会館 停歩13分
- 山口県岩国市牛野谷町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイニスメイジャー
アパート- 福川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 山口県周南市中畷町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンハイツ
マンション- 宮野駅/山口線 徒歩22分
- 山口県山口市江良2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 山口県下関市清末本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフィット黒石
マンション- 妻崎駅/小野田線 徒歩25分 岩鼻駅/宇部線 徒歩25分 長門長沢駅/小野田線 徒歩32分
- 山口県宇部市大字妻崎開作
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳山駅前スカイマンション
マンション3.13
（評価23件）
コメント23件- 徳山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分
- 山口県周南市築港町
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エディアス湯田B
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩4分
- 山口県山口市下市町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメリア壱番館
アパート- 岐波駅/宇部線 徒歩7分
- 山口県宇部市大字東岐波
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 宇部新川駅 地上2階建て 築41年
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩12分
- 山口県宇部市小松原町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小野田線 南小野田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南小野田駅/小野田線 徒歩6分 小野田港駅/小野田線 徒歩10分 南中川駅/小野田線 徒歩16分
- 山口県山陽小野田市中央1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス梶栗
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩7分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩19分
- 山口県下関市梶栗町2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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