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ビレッジハウス岩田1号棟
マンション- 岩田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 島田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 田布施駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分
- 山口県光市大字岩田
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩田2号棟
マンション- 岩田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 島田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 田布施駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分
- 山口県光市大字岩田
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩田1号棟 (403号室)
アパート- 岩田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 島田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 田布施駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分
- 山口県光市岩田
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩田1号棟 (202号室)
アパート- 岩田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 島田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 田布施駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分
- 山口県光市岩田
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩田2号棟 (307号室)
アパート- 岩田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 島田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 田布施駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分
- 山口県光市岩田
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン・わき
アパート- 和木駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分
- 山口県玖珂郡和木町和木4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・ソランシアA棟
アパート- 常盤駅/宇部線 徒歩10分 草江駅/宇部線 徒歩19分 床波駅/宇部線 徒歩30分
- 山口県宇部市亀浦3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパルトマン川口
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 山口県岩国市川口町002
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上2階建て 築9年
アパート- サンデン交通(株) バス停：綾羅木支所前 停歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩12分
- 山口県下関市綾羅木本町008
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォーレE
アパート- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：西高須 停歩5分
- 山口県柳井市伊保庄000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ安岡 V棟
アパート- 安岡駅/山陰本線 徒歩12分
- 山口県下関市安岡町7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 安岡駅 地上2階建て 築22年
アパート- 安岡駅/山陰本線 徒歩12分
- 山口県下関市安岡町7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小郡2号棟
マンション- 上郷駅/山口線 徒歩14分 周防下郷駅/山口線 徒歩28分 仁保津駅/山口線 徒歩30分
- 山口県山口市小郡上郷000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新下関駅/山陽新幹線 バス12分/バス停：椋野トンネル口 停歩3分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス14分/バス停：椋野トンネル口 停歩3分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 山口県下関市椋野町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 小串駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小串駅/山陰本線 徒歩15分
- 山口県下関市豊浦町大字小串入尾
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築25年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 サンデン交通(株) バス停：小月駅前 停歩15分
- 山口県下関市小月杉迫002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンセリティ天神
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 山口県防府市上天神町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上2階建て 築23年
アパート- サンデン交通バス バス停：一の宮 停歩6分 新下関駅/山陽新幹線 徒歩20分
- 山口県下関市一の宮本町002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上3階建て 築18年
アパート- サンデン交通(株) バス停：田倉バス停 停歩7分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 山口県下関市大字勝谷000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒル・イムズ A棟
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：彦島変電所前 停歩3分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩27分 綾羅木駅/山陰本線 バス33分/バス停：ロータリー 停歩5分
- 山口県下関市彦島江の浦町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：彦島変電所前 停歩3分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩27分 綾羅木駅/山陰本線 バス33分/バス停：ロータリー 停歩5分
- 山口県下関市彦島江の浦町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ B棟
アパート- 厚狭駅/山陽新幹線 徒歩27分
- 山口県山陽小野田市大字厚狭000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 山口県下関市一の宮町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アン・シャーリー 2
アパート- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 山口県熊毛郡平生町大字宇佐木
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス楠II2号棟
マンション- 厚東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分 宇部駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩101分
- 山口県宇部市大字東万倉
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上4階建て 築21年
マンション- 湯田温泉駅/山口線 徒歩5分 矢原駅/山口線 徒歩24分 山口駅/山口線 徒歩36分
- 山口県山口市穂積町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上8階建て 築34年
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩5分
- 山口県下関市大和町1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボムール西高泊
アパート- 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 山口県山陽小野田市大字西高泊
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築12年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：豊町７丁目 停歩4分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩25分 新下関駅/山陽新幹線 徒歩29分
- 山口県下関市川中豊町5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上3階建て 築37年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩25分 幡生駅/山陰本線 徒歩60分
- 山口県下関市秋根西町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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