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ガーデンハウスD
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩18分
- 山口県山口市平井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上3階建て 築29年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩21分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 山口県下関市川中豊町7
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築39年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩35分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 山口県下関市生野町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクノア F
アパート- 岐波駅/宇部線 徒歩22分
- 山口県宇部市大字東岐波000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築37年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩40分
- 山口県下関市三河町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩38分
- 山口県下関市熊野町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアピア A
アパート- 宇部新川駅/宇部線 バス17分/バス停：琴崎八幡宮 停歩8分 琴芝駅/宇部線 徒歩41分
- 山口県宇部市大字上宇部
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩27分
- 山口県下関市川中豊町7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドボヌールA
アパート- 南中川駅/小野田線 徒歩46分
- 山口県山陽小野田市大字西高泊
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上10階建て 築48年
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩2分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市竹崎町1
- 築48年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン・カシェ
マンション- 湯田温泉駅/山口線 徒歩4分 矢原駅/山口線 徒歩25分 山口駅/山口線 徒歩36分
- 山口県山口市穂積町000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ幸
マンション- 南小野田駅/小野田線 徒歩5分 南中川駅/小野田線 徒歩12分 小野田港駅/小野田線 徒歩13分
- 山口県山陽小野田市平成町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築21年
アパート- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩13分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩24分
- 山口県下関市川中豊町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上2階建て 築30年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩8分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス23分/バス停：稗田中央 停歩3分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 山口県下関市綾羅木南町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYAMASAKI
アパート- 山口駅/山口線 バス8分/バス停：御堀橋 停歩5分
- 山口県山口市大内御堀
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス美祢1号棟
マンション- 美祢駅/美祢線 徒歩13分 南大嶺駅/美祢線 徒歩41分 重安駅/美祢線 徒歩47分
- 山口県美祢市伊佐町伊佐
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラグランデ下関
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩14分
- 山口県下関市岬之町
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレ・ストゥーディオ
アパート- 光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 山口県光市浅江7
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
妻崎開作H貸家
タウンハウス- 妻崎駅/小野田線 徒歩15分
- 山口県宇部市大字妻崎開作
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアプラ浅江7 II
アパート- 光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 山口県光市浅江007
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートみのり
アパート- 東新川駅/宇部線 徒歩17分 琴芝駅/宇部線 徒歩20分 草江駅/宇部線 徒歩29分
- 山口県宇部市東梶返2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LINDEN LEA HOUSE
アパート- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 山口県柳井市伊保庄000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティークレジデンスB
アパート- 下松駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 山口県下松市大字河内
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福珠ハイツ
アパート- 長府駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：金屋浜 停歩5分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：金屋浜 停歩5分 綾羅木駅/山陰本線 バス40分/バス停：金屋浜 停歩5分
- 山口県下関市長府金屋浜町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス宇部3号棟
マンション- 宇部駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 目出駅/小野田線 徒歩47分
- 山口県宇部市大字際波
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築31年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 山口県下関市椋野町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上3階建て 築20年
アパート- サンデン交通(株) バス停：御殿町バス停 停歩6分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 山口県下関市大字田倉000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上3階建て 築20年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 山口県下関市大字田倉
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス牟礼3号棟 (503号室)
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 富海駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 山口県防府市沖今宿
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISON・K－1
アパート- 小野田港駅/小野田線 徒歩6分 南小野田駅/小野田線 徒歩14分 雀田駅/小野田線 徒歩23分
- 山口県山陽小野田市須恵2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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