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レジデンスKフィールド I
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩15分
- 山口県山口市平井
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELDORADO爽
アパート- 玖珂駅/岩徳線 徒歩15分
- 山口県岩国市玖珂町上市
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン上開作
アパート- 宇部駅/宇部線 徒歩15分 岩鼻駅/宇部線 徒歩22分
- 山口県宇部市大字際波
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 小串駅 地上2階建て 築25年
アパート- 小串駅/山陰本線 徒歩15分
- 山口県下関市豊浦町大字川棚
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ泉
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩16分 山口駅/山口線 徒歩23分 上山口駅/山口線 徒歩36分
- 山口県山口市平井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSS
アパート- 山口駅/山口線 バス12分/バス停：光円寺前 停歩8分
- 山口県山口市大内矢田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン三石
アパート- 山口駅/山口線 徒歩34分 上山口駅/山口線 徒歩48分 湯田温泉駅/山口線 徒歩50分 山口/山口線 車7分
- 山口県山口市大内問田2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シャーレ
マンション3.88
（評価8件）
コメント7件- 宇部新川駅/宇部線 徒歩5分 居能駅/宇部線 徒歩18分 琴芝駅/宇部線 徒歩21分
- 山口県宇部市上町2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築33年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩35分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 山口県下関市武久町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：一の宮下車 停歩3分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩41分
- 山口県下関市一の宮町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデルマ
アパート- 小串駅/山陰本線 徒歩15分
- 山口県下関市豊浦町大字川棚
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ93
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩19分 山口駅/山口線 徒歩23分 矢原駅/山口線 徒歩42分
- 山口県山口市平井
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上6階建て 築33年
マンション- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩20分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 山口県下関市川中豊町2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上3階建て 築20年
アパート- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩23分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩41分
- 山口県下関市垢田町5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ鈴川
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 山口県岩国市旭町001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 岩倉駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岩倉駅/宇部線 徒歩7分
- 山口県山口市阿知須
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルバホイ
アパート- 南小野田駅/小野田線 徒歩7分 南中川駅/小野田線 徒歩13分 小野田港駅/小野田線 徒歩15分
- 山口県山陽小野田市平成町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 周防下郷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 周防下郷駅/山口線 徒歩8分 新山口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 山口県山口市小郡下郷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 新山口駅 地上8階建て 築19年
マンション- 新山口駅/山口線 徒歩8分
- 山口県山口市小郡令和1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上7階建て 築42年
マンション- 下関駅/山陰本線 徒歩9分 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市東大和町1
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオ
マンション- 新山口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 山口県山口市小郡明治2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ビル
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩10分
- 山口県下関市東大和町1
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 大歳駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大歳駅/山口線 徒歩11分
- 山口県山口市朝田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芦浦アパート
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 山口県岩国市川口町001
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ名池
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス10分/バス停：大正通り 停歩3分
- 山口県下関市上田中町6
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 山口駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 山口駅/山口線 バス8分/バス停：姫山団地上 停歩7分
- 山口県山口市大内問田2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライト
アパート- 居能駅/宇部線 徒歩15分 岩鼻駅/宇部線 徒歩20分 宇部新川駅/宇部線 徒歩20分
- 山口県宇部市東藤曲001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィックハイツ
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 梶栗郷台地駅/山陰本線 バス15分/バス停：山の田団地前 停歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩27分
- 山口県下関市山の田西町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築34年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩15分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 山口県下関市稗田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミーユ
マンション- 居能駅/宇部線 徒歩17分 岩鼻駅/宇部線 徒歩18分 宇部新川駅/宇部線 徒歩29分
- 山口県宇部市北条002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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