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サンパティ美貴1
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩6分 安岡駅/山陰本線 徒歩16分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩19分
- 山口県下関市梶栗町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 南岩国駅 地上4階建て 築34年
マンション- 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 山口県岩国市平田6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロード秋月
アパート- 徳山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 山口県周南市秋月1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ森本2号館
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分
- 山口県下関市一の宮町2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール21
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩4分 上山口駅/山口線 徒歩25分
- 山口県山口市桜畠2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリオ2
アパート- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩12分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩24分
- 山口県下関市綾羅木南町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下村タウンハウス1
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：県営住宅前 停歩5分
- 山口県下関市熊野西町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモール新垢田II
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 山口県下関市新垢田北町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニゾン貴船
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩36分
- 山口県下関市貴船町1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌオーヴォビータ・II
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩39分
- 山口県下関市彦島杉田町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kビレッジ南
アパート- 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分
- 山口県岩国市南岩国町001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上3階建て 築36年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩33分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩45分
- 山口県下関市一の宮町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F91
アパート- 吉見駅/山陰本線 徒歩7分
- 山口県下関市吉見新町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツクラハシNo1
アパート- 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 山口県岩国市南岩国町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール B棟
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 山口県下関市小月杉迫2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリーゼントビューA棟
アパート- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩24分
- 山口県下関市大字勝谷
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上8階建て 築29年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩33分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩51分
- 山口県下関市新垢田北町
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール貴船
マンション- 幡生駅/山陰本線 徒歩35分
- 山口県下関市椋野町1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUNA FIORE
アパート- 上山口駅/山口線 徒歩4分 山口駅/山口線 徒歩16分 宮野駅/山口線 徒歩23分
- 山口県山口市道祖町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 櫛ケ浜駅 地上2階建て 築27年
アパート- 周南市 バス停：中町 停歩1分以内 櫛ケ浜駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 山口県周南市大字櫛ヶ浜000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクノアA
アパート- 岐波駅/宇部線 徒歩7分 阿知須駅/宇部線 徒歩26分
- 山口県宇部市大字東岐波000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシティ中津C
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：川下中学前 停歩2分
- 山口県岩国市中津町003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアルート2001
アパート- 山口駅/山口線 徒歩41分 湯田温泉駅/山口線 徒歩44分 矢原駅/山口線 徒歩60分
- 山口県山口市大内問田003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバレンス一の宮
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩39分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 山口県下関市一の宮町3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ハイツS
アパート- 岩鼻駅/宇部線 徒歩18分 妻崎駅/小野田線 徒歩28分
- 山口県宇部市大字妻崎開作
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーンシュタット B棟
一戸建て- 防府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 山口県防府市大字新田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山本
アパート- 下松駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内
- 山口県下松市大字東豊井新町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダンディライオンyamaguchi
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩4分 上山口駅/山口線 徒歩21分 山口駅/山口線 徒歩38分
- 山口県山口市折本002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 岐波駅 地上2階建て 築26年
アパート- 岐波駅/宇部線 徒歩8分 阿知須駅/宇部線 徒歩27分
- 山口県宇部市大字東岐波
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フシノハイツ
アパート- 周防下郷駅/山口線 徒歩10分 新山口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 上郷駅/山口線 徒歩34分
- 山口県山口市小郡下郷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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