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伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上2階建て 築41年
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩36分 松山駅/予讃線 徒歩37分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アレストII
アパート- 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県東温市横河原
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 愛大医学部南口駅 地上2階建て 築13年
アパート- 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県東温市横河原
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテ常盤
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩11分
- 愛媛県今治市常盤町6
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩13分 新居浜/予讃線 車2分
- 愛媛県新居浜市庄内町6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本郷2丁目4-6貸家
一戸建て- 新居浜/予讃線 車4分
- 愛媛県新居浜市本郷2
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くりたビル
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルペウスコート
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県松山市和気町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン石原
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県西条市三津屋東000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MYシャトレー
アパート- 伊予小松駅/予讃線 徒歩11分 伊予氷見駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県西条市氷見丙000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミヤザキ山越
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩15分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市山越4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ共栄
マンション- 中萩駅/予讃線 徒歩36分
- 愛媛県西条市飯岡000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上4階建て 築37年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩3分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩5分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市歩行町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
早瀬マンション
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市余戸南3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上2階建て 築48年
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市余戸南3
- 築48年/地上2階建て
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エクシア西条大町
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県西条市大町
- 築39年/地上4階建て
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ブルック磯1・2
アパート- 光洋台駅/予讃線 徒歩10分 粟井駅/予讃線 徒歩22分 柳原駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市磯河内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 光洋台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 光洋台駅/予讃線 徒歩10分 粟井駅/予讃線 徒歩22分 柳原駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市磯河内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタルハウス
アパート- 新居浜/予讃線 車2分
- 愛媛県新居浜市庄内町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレーユTOYOTA
アパート- 松前駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分
- 愛媛県伊予郡松前町大字筒井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6井上マンション
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩11分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩14分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩20分
- 愛媛県松山市新立町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第21杉フラット
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩27分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩46分
- 愛媛県松山市石手2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lハイツ
アパート- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩8分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 松山駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県松山市清水町004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルック磯I
アパート- 伊予鉄バス バス停：磯の川 停歩4分 伊予鉄バス バス停：和田 停歩5分 光洋台駅/予讃線 徒歩10分 粟井駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県松山市磯河内000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二宮第二ビル
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩38分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩48分
- 愛媛県松山市畑寺2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・クオーレ
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県今治市片山002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン三洋No．2
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 市坪駅/予讃線 徒歩31分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩42分
- 愛媛県松山市西石井4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上3階建て 築30年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 市坪駅/予讃線 徒歩31分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩42分
- 愛媛県松山市西石井4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジセジュール
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩30分 新居浜駅/予讃線 徒歩70分 多喜浜/予讃線 車5分
- 愛媛県新居浜市八幡001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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