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栄光マンション
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩45分 新居浜/予讃線 車6分
- 愛媛県新居浜市河内町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 横河原駅 地上5階建て 築43年
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県東温市横河原
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上2階建て 築32年
アパート- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市宮西3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上5階建て 築36年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩10分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市柳井町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス6分/バス停：徳常バス停 停歩3分
- 愛媛県新居浜市徳常町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市空港通2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築29年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分
- 愛媛県松山市和泉北2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原マンション高市
マンション- 伊予富田駅/予讃線 徒歩15分 今治駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県今治市高市000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上2階建て 築45年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上5階建て 築42年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉南4
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクテュエルT
アパート- 伊予鉄バス バス停：畑寺 停歩6分 伊予鉄バス バス停：畑寺一丁地 停歩7分 伊予鉄バス バス停：短大前 停歩8分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 松山市駅/伊予鉄道 バス22分/バス停：畑寺一丁地 停歩7分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩38分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩48分
- 愛媛県松山市畑寺002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上2階建て 築34年
一戸建て- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩24分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩30分
- 愛媛県松山市石手1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOMO本町
マンション- 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分
- 愛媛県松山市木屋町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町四丁目駅 地上5階建て 築33年
マンション- 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分
- 愛媛県松山市木屋町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセゾンB
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上6階建て 築28年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 松山市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス17分/バス停：東野 停歩2分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩38分
- 愛媛県松山市正円寺1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西泉町貸家(70009)
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県新居浜市西泉町000
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセゾンB B棟
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ久米
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田原ビル
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩6分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分
- 愛媛県松山市春日町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’sコート朝生田
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール・ルシパー
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス6分/バス停：徳常バス停 停歩3分
- 愛媛県新居浜市徳常町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松末1丁目9－3貸家
一戸建て- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市松末1
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上3階建て 築36年
マンション- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市祝谷東町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県新居浜市下泉町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス青野
マンション- 伊予富田駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県今治市郷六ヶ内町003
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス西石井
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分
- 愛媛県松山市西石井6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築24年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分
- 愛媛県松山市西石井6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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