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アヴァン・フォンテーヌB
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス9分/バス停：枯松バス停 停歩5分
- 愛媛県新居浜市外山町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァン・フォンテーヌ
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩30分 新居浜/予讃線 車6分
- 愛媛県新居浜市外山町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル持田
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩9分
- 愛媛県松山市持田町1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ愛心
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県四国中央市川之江町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLEMワタナベ
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩16分 松山駅/予讃線 徒歩17分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩22分
- 愛媛県松山市南江戸6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上3階建て 築32年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩16分 松山駅/予讃線 徒歩17分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩22分
- 愛媛県松山市南江戸6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスギナカ
アパート- 伊予鉄バス バス停：西長戸 停歩3分 伊予鉄バス バス停：久枝小学校前 停歩4分 伊予鉄バス バス停：西長戸南口 停歩5分
- 愛媛県松山市西長戸町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シングル花夢
アパート- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分
- 愛媛県東温市横河原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 横河原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分
- 愛媛県東温市横河原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水町ハイツ2
マンション4.0
（評価15件）
コメント6件- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市清水町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラフォーレII
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県新居浜市庄内町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム2003
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩37分
- 愛媛県四国中央市妻鳥町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上6階建て 築40年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩2分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分
- 愛媛県松山市萱町6
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレットガーデン
アパート- 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 平井駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩68分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩91分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 平井駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩68分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩91分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上4階建て 築30年
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩1分以内 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市清水町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLESS木屋町
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩6分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市木屋町4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩6分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市木屋町4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩11分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩13分
- 愛媛県松山市此花町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライムアソシエ
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分
- 愛媛県松山市立花6
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築17年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分
- 愛媛県松山市立花6
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズハイツ B棟
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩7分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩14分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市南江戸2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリオ・グラン持田
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩11分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩21分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分
- 愛媛県松山市持田町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上4階建て 築31年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩11分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩21分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分
- 愛媛県松山市持田町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上7階建て 築37年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県松山市中村3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上3階建て 築36年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩14分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩17分
- 愛媛県松山市山越5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリー本町
マンション4.0
（評価14件）
コメント14件- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩1分以内
- 愛媛県松山市本町6
- 築44年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上2階建て 築30年
アパート- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩22分 三津浜駅/予讃線 徒歩30分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス30分/バス停：別府 停歩3分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩49分
- 愛媛県松山市別府町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高津レジデンス
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 新居浜駅/予讃線 徒歩38分 新居浜/予讃線 車4分
- 愛媛県新居浜市高津町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアネックス宮西
マンション- 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩3分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩8分
- 愛媛県松山市宮西1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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