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予讃線 北伊予駅 地上6階建て 築35年
マンション- 北伊予駅/予讃線 徒歩120分 伊予横田駅/予讃線 徒歩131分 南伊予駅/予讃線 徒歩133分
- 愛媛県伊予郡砥部町宮内
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル21
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道 徒歩8分 松山駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県松山市宮田町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 宮田町駅 地上5階建て 築31年
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道 徒歩8分 松山駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県松山市宮田町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7永井マンション
マンション- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩3分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩4分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市清水町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 高砂町駅 地上5階建て 築29年
マンション- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩3分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩4分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市清水町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上4階建て 築38年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市室町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷹子渡部住宅
アパート- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩60分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩70分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La serre
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県今治市郷本町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアソシアII
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩12分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩15分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩20分
- 愛媛県松山市築山町
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア・パディー B
アパート- バス停：桧端 停歩7分 新居浜駅/予讃線 徒歩51分 新居浜/予讃線 車7分
- 愛媛県新居浜市船木
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リューレント歩行町
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩2分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩5分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩9分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩18分
- 愛媛県松山市歩行町1
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンI・T
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩5分
- 愛媛県新居浜市坂井町003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 横河原駅 地上3階建て 築26年
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分
- 愛媛県東温市横河原
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス2分/バス停：庄内町1丁目バス停 停歩4分
- 愛媛県新居浜市庄内町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上4階建て 築54年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩6分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩7分 県庁前駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市二番町1
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原マンション桜井
マンション- 伊予桜井駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県今治市郷桜井004
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上2階建て 築45年
アパート- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩60分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩70分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス9分/バス停：枯松バス停 停歩5分
- 愛媛県新居浜市外山町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上2階建て 築44年
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市小栗2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト枝松
アパート- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩17分
- 愛媛県松山市枝松1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山内アパート
アパート- 中萩駅/予讃線 徒歩43分 新居浜駅/予讃線 徒歩44分
- 愛媛県新居浜市中萩町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上4階建て 築37年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩8分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分
- 愛媛県松山市六軒家町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GEN重信館
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 伊予鉄バス バス停：横河原 停歩5分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分
- 愛媛県東温市横河原000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上2階建て 築45年
アパート- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩8分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩11分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩14分
- 愛媛県松山市此花町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 上一万駅 地上4階建て 築38年
マンション- 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩9分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩10分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市道後北代
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー小坂
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラフティ桑原
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市桑原5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上4階建て 築32年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市桑原5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築38年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市桑原5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ余戸 A・B・C
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 市坪駅/予讃線 徒歩37分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩65分
- 愛媛県松山市余戸南5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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