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伊予鉄道高浜線 港山駅 平屋建て 築59年
一戸建て- 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 梅津寺駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市松ノ木1
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上3階建て 築37年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オクトワール松山中村
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市中村5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築34年
マンション3.86
（評価14件）
コメント14件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市中村5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノーハウス
アパート- バス停：東高入口 停歩8分 新居浜駅/予讃線 徒歩30分 多喜浜駅/予讃線 徒歩35分 中萩駅/予讃線 徒歩95分
- 愛媛県新居浜市東雲町003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ四季
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市東石井1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポライフ
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市東石井1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築42年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市東石井1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストインたちばな
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分
- 愛媛県松山市立花3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシスK
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩8分 松山駅/予讃線 徒歩9分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩10分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分
- 愛媛県松山市辻町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上3階建て 築29年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩9分 松山駅/予讃線 徒歩9分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市辻町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上4階建て 築49年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲田ビル
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩1分以内
- 愛媛県松山市本町6
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分
- 愛媛県松山市余戸東2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 平屋建て 築44年
一戸建て- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久保田町1丁目貸家(70022)
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県新居浜市久保田町001
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLESS南久米
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩45分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩53分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上5階建て 築32年
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩45分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩53分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンナタール
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩22分
- 愛媛県新居浜市郷003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩44分 中萩/予讃線 車8分
- 愛媛県新居浜市中萩町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティー山越
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩15分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分
- 愛媛県松山市山越6
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン西長戸 B棟
アパート- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分 三津浜駅/予讃線 徒歩31分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩40分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上4階建て 築24年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩15分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩18分
- 愛媛県松山市山越6
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上3階建て 築50年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩10分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩10分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分
- 愛媛県松山市祝谷東町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八幡1丁目戸建(90048)
一戸建て- 多喜浜駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県新居浜市八幡001
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤田ビル
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩16分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレンデ・フレデリクス
アパート- 多喜浜駅/予讃線 バス4分/バス停：東楠崎バス停 停歩2分
- 愛媛県新居浜市楠崎001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 多喜浜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 多喜浜駅/予讃線 バス4分/バス停：東楠崎バス停 停歩2分
- 愛媛県新居浜市楠崎1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバ・田の上 B
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県新居浜市田の上002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポモニカ
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩15分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩18分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市南江戸4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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