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伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上2階建て 築30年
アパート- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩26分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩34分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩37分
- 愛媛県松山市祝谷6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス新居浜
マンション- せとうちバス バス停：西高入口 停歩5分 新居浜駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県新居浜市泉宮町000
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築41年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩12分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市小栗4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモリヴェール朝生田
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス23分/バス停：朝生田町一丁目 停歩3分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第9杉フラット
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上4階建て 築38年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩10分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分
- 愛媛県松山市上市1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s8
マンション- 堀江駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県松山市堀江町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラサンライズ
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県西条市神拝甲
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスィート
マンション- 平井駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 梅本駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市平井町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築44年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミタライマンション
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市勝山町1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上4階建て 築52年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市勝山町1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大盛マンション
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 三津浜駅/予讃線 徒歩20分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩55分
- 愛媛県松山市若葉町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上4階建て 築51年
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 三津浜駅/予讃線 徒歩20分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩55分
- 愛媛県松山市若葉町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース姫原
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩18分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩31分
- 愛媛県松山市姫原3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上7階建て 築37年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩18分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩31分
- 愛媛県松山市姫原3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上10階建て 築28年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩1分以内 松山市駅/伊予鉄道 徒歩4分 市役所前駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市永代町
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金子マンション
マンション- 宇和島駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県宇和島市本町追手002
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築41年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市雄郡1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 平和通一丁目駅 地上4階建て 築52年
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩6分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩6分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩7分
- 愛媛県松山市道後一万
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上3階建て 築39年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩25分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分
- 愛媛県松山市古川北1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユN B
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県新居浜市中筋町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス8分/バス停：宮原入口バス停 停歩5分
- 愛媛県新居浜市中筋町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドフェニックス祝谷
アパート- 古町駅/伊予鉄道 徒歩40分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩44分
- 愛媛県松山市祝谷2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上4階建て 築28年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 市坪駅/予讃線 徒歩44分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩61分
- 愛媛県松山市余戸西004
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 平井駅 地上4階建て 築33年
マンション- 平井駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 梅本駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市平井町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Woody House
マンション- 伊予鉄バス バス停：柳井田 停歩2分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 市坪駅/予讃線 徒歩44分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩61分
- 愛媛県松山市余戸西004
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール三神
アパート- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩3分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市衣山002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩3分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市衣山002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス美里S棟
一戸建て- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩25分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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