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予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩22分
- 愛媛県新居浜市郷5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ志津川
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分
- 愛媛県東温市志津川
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーコート鷹子
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 三津浜駅/予讃線 徒歩16分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市久万ノ台000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン平井
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩1分以内
- 愛媛県松山市山越町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス淡路 A
アパート- 伊予鉄バス バス停：畑寺 停歩6分 伊予鉄バス バス停：畑寺一丁地 停歩6分 伊予鉄バス バス停：短大前 停歩7分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分
- 愛媛県松山市畑寺001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第4杉フラット
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩29分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分
- 愛媛県松山市石手4
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーレ・ワタナベ2
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩14分 松山駅/予讃線 徒歩15分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市南江戸4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上2階建て 築25年
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩14分 松山駅/予讃線 徒歩15分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス18分/バス停：朝日八幡前 停歩1分以内
- 愛媛県松山市南江戸4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー・ワタナベII
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩15分 松山駅/予讃線 徒歩15分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス18分/バス停：朝日八幡前 停歩1分以内
- 愛媛県松山市南江戸4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス村上
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分
- 愛媛県松山市三町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築29年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小栗3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上5階建て 築33年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小栗7
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 市坪駅/予讃線 徒歩17分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県松山市保免上1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ萱町
アパート- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩1分以内 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市萱町6
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネーロ鉄砲町
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩8分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分
- 愛媛県松山市鉄砲町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩8分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分
- 愛媛県松山市鉄砲町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イレブンハイツ
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分
- 愛媛県松山市小坂5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門田アパート
アパート- 伊予鉄バス バス停：潮見保育園前 停歩9分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩31分
- 愛媛県松山市鴨川002
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベーシックアパートメント
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市宮西3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 三津駅 地上5階建て 築26年
マンション- 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 三津浜駅/予讃線 徒歩17分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市三津3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上6階建て 築49年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩19分
- 愛媛県松山市石手2
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル美沢
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 古町駅/伊予鉄道 徒歩14分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市美沢1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 古町駅/伊予鉄道 徒歩14分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市美沢1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道後山本ビル
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩14分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分
- 愛媛県松山市道後喜多町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上7階建て 築40年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩14分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分
- 愛媛県松山市道後喜多町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
葵コーポラス
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県西条市神拝甲000
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築25年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大下
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県四国中央市下柏町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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