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HeartFullM
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩6分
- 愛媛県西条市大町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラさくら
アパート- 瀬戸内運輸バス バス停：小川 停歩7分 伊予西条駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県西条市福武甲000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分
- 愛媛県松山市空港通2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンビラ松岡
マンション- 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩7分 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩9分 伊予鉄バス バス停：潮見保育園前 停歩12分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩31分
- 愛媛県松山市吉藤005
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上7階建て 築29年
マンション2.78
（評価9件）
コメント0件- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分
- 愛媛県松山市保免西2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスプラス清水町
アパート- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩7分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分
- 愛媛県松山市清水町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 高砂町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩7分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分
- 愛媛県松山市清水町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ノ木一戸建て
一戸建て- 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分 梅津寺駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市松ノ木1
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス6分/バス停：喜光地バス停 停歩4分
- 愛媛県新居浜市喜光地町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス7分/バス停：土橋バス停 停歩8分
- 愛媛県新居浜市中村2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩20分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩21分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩27分
- 愛媛県松山市姫原2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット・オアシスB
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス6分/バス停：喜光地バス停 停歩4分 新居浜/予讃線 車10分
- 愛媛県新居浜市喜光地町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン・アベ
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス8分/バス停：中村 停歩7分 新居浜/予讃線 車7分
- 愛媛県新居浜市中村002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミウス北日吉
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県今治市北日吉町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築2年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩16分
- 愛媛県新居浜市松原町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISVIRGO
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩5分
- 愛媛県今治市小泉2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上6階建て 築38年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市枝松6
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上3階建て 築37年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県松山市古川南1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミウス阿方II
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩42分
- 愛媛県今治市阿方
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツ三町1
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分
- 愛媛県松山市三町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分
- 愛媛県松山市三町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアンボヌール
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩34分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明神海運ビル
マンション- 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 三津浜駅/予讃線 徒歩8分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩49分
- 愛媛県松山市三杉町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 三津駅 地上4階建て 築49年
マンション- 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 三津浜駅/予讃線 徒歩8分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩49分
- 愛媛県松山市三杉町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール岡田
アパート- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩26分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩34分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩37分
- 愛媛県松山市祝谷6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上2階建て 築30年
アパート- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩26分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩34分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩37分
- 愛媛県松山市祝谷6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス新居浜
マンション- せとうちバス バス停：西高入口 停歩5分 新居浜駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県新居浜市泉宮町000
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築41年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩12分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市小栗4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモリヴェール朝生田
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス23分/バス停：朝生田町一丁目 停歩3分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第9杉フラット
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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