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ジョリメゾン桜木
アパート- 新居浜/予讃線 車6分
- 愛媛県新居浜市桜木町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスメゾン安曇野
アパート- 伊予鉄バス バス停：川内 停歩6分 伊予鉄バス バス停：さくらの湯 停歩6分
- 愛媛県東温市南方000
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート北新町
マンション- せとうちバス バス停：リーガホテル前 停歩2分 新居浜/予讃線 車5分
- 愛媛県新居浜市北新町
- 築40年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ステーションサイド余戸
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩2分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市余戸中6
- 築44年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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伊予鉄道郡中線 余戸駅 4階建 築44年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩2分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市余戸中6
- 築44年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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AMBER辻
マンション- 伊予北条駅/予讃線 徒歩3分 伊予鉄バス バス停：北条鹿島前 停歩5分 伊予鉄バス バス停：北条高校前 停歩5分
- 愛媛県松山市北条辻000
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予北条駅 4階建 築35年
マンション- 伊予北条駅/予讃線 徒歩3分
- 愛媛県松山市北条辻
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1ゴトービル
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築40年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 10階建 築40年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築40年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグラン余戸
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分
- 愛媛県松山市余戸東2
- 築44年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮田ビル
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩6分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市清水町003
- 築43年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルク
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩6分 せとうちバス バス停：庄内町5丁目 停歩6分
- 愛媛県新居浜市庄内町005
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 大手町駅 9階建 築19年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩7分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 松山駅/予讃線 徒歩7分
- 愛媛県松山市千舟町8
- 築19年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム見奈良
アパート- 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 田窪駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県東温市見奈良000
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 見奈良駅 2階建 築23年
アパート- 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 田窪駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県東温市見奈良
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 3階建 築25年
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩7分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩8分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分
- 愛媛県松山市清水町4
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ぴゅうるAISHIN
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 伊予鉄バス バス停：天山町東 停歩8分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分
- 愛媛県松山市福音寺町000
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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伊予鉄道横河原線 福音寺駅 4階建 築27年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ピスカートル・K
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分
- 愛媛県松山市中村4
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 2階建 築34年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分
- 愛媛県松山市中村4
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークル樋又
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩8分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩8分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分
- 愛媛県松山市道後樋又000
- 築43年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 鉄砲町駅 3階建 築43年
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩8分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩8分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩9分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩10分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市道後樋又
- 築43年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザインメゾン枝松 B棟
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市枝松006
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 2階建 築6年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市枝松6
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ樋又B棟
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩9分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩10分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩10分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市道後樋又000
- 築43年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上6階建て 築43年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩9分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩11分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分
- 愛媛県松山市中央001
- 築43年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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伊予鉄道 大街道駅 10階建 築21年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩10分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市千舟町1
- 築21年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション坊ちゃん
マンション- 伊予鉄バス バス停：新開 停歩3分 伊予北条駅/予讃線 徒歩12分 柳原駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市北条辻000
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予北条駅 3階建 築20年
マンション- 伊予北条駅/予讃線 徒歩12分 柳原駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市北条辻
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY RESIDENCE
マンション- 伊予鉄バス バス停：枝松 停歩1分以内 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分
- 愛媛県松山市枝松005
- 築17年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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