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伊予鉄道本町線 本町五丁目駅 地上10階建て 築21年
マンション- 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩2分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分
- 愛媛県松山市本町5
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコーポ松山
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩6分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩7分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分
- 愛媛県松山市三番町8
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築22年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市中村3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム小栗
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小栗007
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オックスフォードサーカス山越
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩11分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市山越1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分 市坪駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩11分
- 愛媛県新居浜市瀬戸町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール小坂
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビサイドスリー
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県四国中央市三島宮川004
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予三島駅 地上4階建て 築21年
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県四国中央市三島宮川4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wood Park N B
アパート- 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩6分 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩7分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩30分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩31分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩35分
- 愛媛県松山市吉藤003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート阿部C・D棟
アパート- 波止浜駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県今治市高部000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ルベンテ A棟
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県新居浜市田の上4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩31分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩31分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩36分
- 愛媛県松山市東野5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレスコ竹原
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 松山駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市竹原4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築29年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 松山駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市竹原4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン大南
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県西条市福武甲
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上7階建て 築25年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩26分
- 愛媛県松山市小坂2
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイピア保免
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分
- 愛媛県松山市保免中3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上7階建て 築36年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分
- 愛媛県松山市保免中3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜多川ロードサイド貸家
一戸建て- 伊予西条駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県西条市喜多川
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート白石A・B棟
アパート- 伊予富田駅/予讃線 徒歩33分
- 愛媛県今治市四村000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーブル衣干A・B
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩42分
- 愛媛県今治市衣干町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 高砂町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩3分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩4分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市清水町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上6階建て 築38年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3マンションふじ
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分
- 愛媛県松山市松前町2
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上5階建て 築38年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩5分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分
- 愛媛県松山市柳井町3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 大手町駅 地上3階建て 築50年
マンション- 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩4分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市三番町7
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町三丁目駅 地上10階建て 築25年
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市松前町2
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Pacifica Yogo
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 市坪駅/予讃線 徒歩35分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩43分
- 愛媛県松山市余戸東4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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