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伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築47年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
重松ビル
マンション- 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩8分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市宮西002
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 古町駅 地上3階建て 築51年
マンション- 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩8分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市宮西2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CHART HEIM (シャルト ハイム)
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築29年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロッジオ桜ヶ丘
アパート- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩13分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩16分
- 愛媛県松山市御幸1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩13分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩16分
- 愛媛県松山市御幸1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上4階建て 築24年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市朝生田町3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアコート和泉II
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市和泉北2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築18年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市和泉北2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクテュエルS
アパート- 伊予鉄バス バス停：畑寺 停歩2分 伊予鉄バス バス停：畑寺一丁地 停歩3分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道 バス22分/バス停：畑寺一丁地 停歩2分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分
- 愛媛県松山市畑寺002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスいずみ南
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分
- 愛媛県松山市和泉南3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築22年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分
- 愛媛県松山市和泉南3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TakaokaCasablanca
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩37分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩40分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩42分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩37分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩40分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩42分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・Cマンション
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩42分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩42分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩52分
- 愛媛県松山市南吉田町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上3階建て 築43年
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩42分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩42分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩52分
- 愛媛県松山市南吉田町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CENTRAL AVENUE
マンション- 新居浜/予讃線 車5分
- 愛媛県新居浜市宮原町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上8階建て 築8年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市立花3
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上4階建て 築41年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩2分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩6分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分
- 愛媛県松山市岩崎町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上4階建て 築36年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市余戸東2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築42年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分
- 愛媛県松山市中村5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストビュー横河原
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県東温市横河原
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルト高砂
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市高砂町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上4階建て 築31年
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市高砂町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム新田
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分
- 愛媛県松山市竹原町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 宮田町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩5分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分
- 愛媛県松山市宮田町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上4階建て 築43年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩8分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分
- 愛媛県松山市中央1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上5階建て 築6年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩6分
- 愛媛県松山市市坪北2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベールウイング
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩6分
- 愛媛県西条市大町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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