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予讃線 今治駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県今治市北日吉町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシードカーサII
アパート- 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩2分 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩3分 伊予鉄バス バス停：姫原 停歩9分 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩10分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩26分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩27分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩32分
- 愛媛県松山市吉藤002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上2階建て 築21年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩28分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩32分
- 愛媛県松山市吉藤2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ朝生田
マンション- 伊予鉄バス バス停：朝生田一丁目 停歩4分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分
- 愛媛県松山市朝生田町001
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 今治駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県今治市北日吉町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードK
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市小坂005
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン長津
アパート- せとうちバス バス停：東津根 停歩4分 赤星駅/予讃線 徒歩9分 伊予土居駅/予讃線 徒歩42分 伊予寒川駅/予讃線 徒歩51分
- 愛媛県四国中央市土居町津根000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオK
アパート- 伊予小松駅/予讃線 徒歩9分 伊予氷見駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県西条市氷見乙000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 鉄砲町駅 地上5階建て 築40年
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩10分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩11分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市道後樋又
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上3階建て 築18年
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩11分 堀江駅/予讃線 徒歩28分 三津浜駅/予讃線 徒歩62分
- 愛媛県松山市馬木町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユアーズII
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 市坪駅/予讃線 徒歩21分
- 愛媛県松山市保免中1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オ－ブリ－M II
アパート- 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩9分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩30分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市吉藤002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築38年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市桑原4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市畑寺4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワタチバナ
マンション- 伊予氷見駅/予讃線 徒歩17分 石鎚山駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県西条市楢木000
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 多喜浜駅 地上4階建て 築50年
マンション- 多喜浜駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県新居浜市宇高町001
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ愛
アパート- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分
- 愛媛県松山市今在家3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールコート
アパート- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩30分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩32分
- 愛媛県松山市吉藤5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール北内
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩42分
- 愛媛県新居浜市北内町003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エースマンション
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩50分 川之江駅/予讃線 徒歩64分
- 愛媛県四国中央市上柏町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HASEハイツI・II
マンション- 壬生川駅/予讃線 徒歩60分
- 愛媛県西条市丹原町久妙寺000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフライツ
マンション- 田窪駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 牛渕駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県東温市田窪
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイエム立花ビル
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩25分
- 愛媛県松山市立花3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上6階建て 築29年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 伊予鉄道 バス停：伊予立花駅前 停歩5分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩25分
- 愛媛県松山市立花3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンAD5
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩5分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩7分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩20分
- 愛媛県松山市東雲町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 警察署前駅 地上7階建て 築37年
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩5分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩7分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩20分
- 愛媛県松山市東雲町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 新川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩4分 新川駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県伊予市下吾川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 光洋台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 光洋台駅/予讃線 徒歩12分 粟井駅/予讃線 徒歩17分 柳原駅/予讃線 徒歩33分
- 愛媛県松山市和田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤザキ第1マンション
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩12分 伊予寒川駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県四国中央市中曽根町000
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分 市坪駅/予讃線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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