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フィネスエンゼル
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分 市坪駅/予讃線 徒歩34分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分
- 愛媛県松山市西石井2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール来住 A
アパート- 伊予鉄道(株) バス停：北窪田 停歩10分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分
- 愛媛県松山市来住町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス山越
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市山越4
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分 松山駅/予讃線 徒歩31分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザTOWAI
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市桑原4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築34年
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市桑原4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡田ハイツ
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩42分
- 愛媛県松山市古川南1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cielodrago久万ノ台
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノワール和泉
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレアVII
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市東石井5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアージュ西石井
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県松山市西石井1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート B棟
アパート- 伊予鉄 バス停：味生 停歩3分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス28分/バス停：味生 停歩3分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル第一山越
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩20分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩22分
- 愛媛県松山市山越4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール石手
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩21分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩26分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩34分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩47分
- 愛媛県松山市石手1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルタ クワバラ
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩23分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市桑原2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築20年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩23分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市桑原2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナスコート A
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩22分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩23分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩34分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮本ビル
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分
- 愛媛県松山市姫原3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三宝マンション
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩72分 市坪駅/予讃線 徒歩79分
- 愛媛県松山市来住町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンソラーレ城北
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩23分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩24分
- 愛媛県松山市問屋町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール チカ B棟
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩24分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分
- 愛媛県松山市安城寺町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桑原マンション
マンション2.21
（評価19件）
コメント15件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩23分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市桑原2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビジュティエ桑原
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩29分
- 愛媛県松山市桑原3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築29年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩29分
- 愛媛県松山市桑原3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アムール C棟
アパート- 伊予鉄道(株) バス停：吉木橋 停歩4分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス10分/バス停：吉木橋 停歩4分 市坪駅/予讃線 徒歩25分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分
- 愛媛県松山市和泉南2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドコート
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩25分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩28分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルソレイユ空港通り
アパート- 伊予鉄道(株) バス停：中津 停歩1分以内 伊予鉄バス バス停：味生団地前 停歩3分 伊予鉄バス バス停：味生 停歩5分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 松山駅/予讃線 徒歩35分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩37分
- 愛媛県松山市北斎院町000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 伊予鉄道(株) バス停：中津 停歩1分以内 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 松山駅/予讃線 徒歩35分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩37分
- 愛媛県松山市北斎院町000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Leben MIYA
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 三津浜駅/予讃線 徒歩31分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩43分
- 愛媛県松山市別府町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上2階建て 築6年
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 三津浜駅/予讃線 徒歩31分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩43分
- 愛媛県松山市別府町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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