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とさでん交通後免線 菜園場町駅 地上3階建て 築39年
アパート- 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩9分 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩9分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分
- 高知県高知市桜井町002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ山﨑 I
アパート- 土佐一宮駅/土讃線 徒歩19分
- 高知県高知市一宮しなね001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 土佐一宮駅 地上3階建て 築38年
アパート- 土佐一宮駅/土讃線 徒歩19分
- 高知県高知市一宮しなね001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 後免西町駅 地上4階建て 築32年
マンション- 後免西町駅/とさでん交通後免線 徒歩2分 後免中町駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 後免駅/土讃線 徒歩8分
- 高知県南国市日吉町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 地上4階建て 築20年
マンション- 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩3分 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分
- 高知県高知市桟橋通002
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉川マンション
マンション- 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩3分 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分
- 高知県高知市桟橋通002
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトハウスのいち
マンション- のいち駅/土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線 徒歩20分
- 高知県香南市野市町大谷
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 地上3階建て 築35年
アパート- 桟橋通五丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩2分 桟橋車庫前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩2分 桟橋通四丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分
- 高知県高知市桟橋通005
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサクラ
アパート- 桟橋通五丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩2分 桟橋車庫前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩2分 桟橋通四丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分
- 高知県高知市桟橋通005
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Treasure house
マンション- 旭町三丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩17分 蛍橋駅/とさでん交通伊野線 徒歩17分 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩19分
- 高知県高知市鴨部001
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 旭町三丁目駅 地上5階建て 築46年
マンション- 旭町三丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩17分 蛍橋駅/とさでん交通伊野線 徒歩17分 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩19分
- 高知県高知市鴨部001
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッセント
マンション- 後免中町駅/とさでん交通後免線 徒歩6分
- 高知県南国市大そね甲
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフルール
アパート- バス停：新田バス停 停歩5分 葛島橋東詰駅/とさでん交通後免線 徒歩40分 新木駅/とさでん交通後免線 徒歩43分 介良通駅/とさでん交通後免線 徒歩45分
- 高知県高知市五台山
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ川北
マンション- 伊尾木駅/土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線 徒歩17分 安芸駅/土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線 徒歩19分 あき総合病院前駅/土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線 徒歩29分 球場前駅/土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線 徒歩36分
- 高知県安芸市川北甲
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオネスト－丸の内－
マンション- 枡形駅/とさでん交通伊野線 徒歩3分 上町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩5分 グランド通駅/とさでん交通伊野線 徒歩5分
- 高知県高知市丸ノ内001
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 枡形駅 地上6階建て 築23年
マンション- 枡形駅/とさでん交通伊野線 徒歩3分 上町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩5分 グランド通駅/とさでん交通伊野線 徒歩5分
- 高知県高知市丸ノ内001
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しおやハイツ
マンション- 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩12分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩13分 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩13分
- 高知県高知市塩屋崎町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミタニマンション
マンション- 鴨部駅/とさでん交通伊野線 徒歩2分 曙町東町駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分 鏡川橋駅/とさでん交通伊野線 徒歩8分
- 高知県高知市鴨部高町000
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 鴨部駅 地上6階建て 築28年
マンション- 鴨部駅/とさでん交通伊野線 徒歩2分 曙町東町駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分 鏡川橋駅/とさでん交通伊野線 徒歩14分
- 高知県高知市鴨部高町000
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山岡ハイツ
マンション- 後免西町駅/とさでん交通後免線 徒歩2分 後免中町駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 後免駅/土讃線 徒歩6分
- 高知県南国市日吉町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 薊野駅 地上8階建て 築2年
マンション- 薊野駅/土讃線 徒歩5分 土佐一宮駅/土讃線 徒歩20分 高知駅/土讃線 徒歩34分
- 高知県高知市薊野東町
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 旭町三丁目駅 地上4階建て 築28年
マンション- 旭町三丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩14分 蛍橋駅/とさでん交通伊野線 徒歩14分 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩17分
- 高知県高知市鴨部001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブアミティ
マンション- 旭町三丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩14分 蛍橋駅/とさでん交通伊野線 徒歩14分 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩17分
- 高知県高知市鴨部001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ札場A棟
アパート- 知寄町二丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩11分 知寄町駅/とさでん交通後免線 徒歩13分 知寄町一丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩14分 知寄町三丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩15分
- 高知県高知市札場000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアールKNA
アパート- 北浦駅/とさでん交通後免線 徒歩6分
- 高知県高知市大津
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール布師田
アパート- 土佐一宮駅/土讃線 徒歩3分 布師田駅/土讃線 徒歩16分 薊野駅/土讃線 徒歩25分 田辺島通駅/とさでん交通後免線 徒歩31分
- 高知県高知市布師田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスレジデンス
アパート- 山田西町駅/土讃線 徒歩8分 土佐長岡駅/土讃線 徒歩16分 土佐山田駅/土讃線 徒歩22分
- 高知県香美市土佐山田町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞん一刻館
マンション- 朝倉駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分 曙町駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分 曙町東町駅/とさでん交通伊野線 徒歩8分
- 高知県高知市朝倉105
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 曙町駅 地上4階建て 築28年
マンション- 朝倉駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分 曙町駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分 曙町東町駅/とさでん交通伊野線 徒歩8分
- 高知県高知市朝倉105
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 葛島橋東詰駅 地上2階建て 築31年
アパート- 葛島橋東詰駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 西高須駅/とさでん交通後免線 徒歩10分 知寄町三丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩13分
- 高知県高知市葛島003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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