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ディアコートカネト
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分 南小倉駅/日豊本線 徒歩39分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上2階建て 築20年
アパート- 門司駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：二十田 停歩2分
- 福岡県北九州市門司区大字畑
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューガイア高野
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 城野駅/日豊本線 バス30分/バス停：（西鉄）平原 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区高野4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
No．2 ホワイトフォーラム足原
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス9分/バス停：黒住町 停歩9分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 城野駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 森下駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区竹末1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラディア石田
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩9分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：八重洲町団地下 停歩8分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士見サンハイツ
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上10階建て 築10年
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩17分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：穴生電停前 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生001
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシオン北九州I
アパート- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：穴生電停前 停歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフビル田町
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート篠崎
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築21年
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩17分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール引野ハイツ
アパート- 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：引野2丁目 停歩3分 陣原駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：引野2丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上8階建て 築20年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区木町3
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田ビル
アパート- 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩3分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩20分 二島駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市若松区童子丸1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上8階建て 築37年
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩4分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩17分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡東区前田1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー門司駅前ビル
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩26分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県北九州市門司区高田1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上4階建て 築31年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 陣原駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：大浦一丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテール幸神II
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス10分/バス停：小鷺田 停歩1分以内 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：小鷲田 停歩2分 八幡駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：小鷺田 停歩1分以内 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神003
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上3階建て 築22年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：小鷲田 停歩2分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト－ル緑ケ丘A
アパート- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区金剛003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 バス15分/バス停：緑ヶ丘 停歩9分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区金剛3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築26年
マンション4.08
（評価12件）
コメント12件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区丸尾町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原町アパート
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区原町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポすみれ
アパート- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上7階建て 築21年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野3
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安永第一ビル
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾1
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上4階建て 築41年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：本城西市営住宅前 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福寿ハイツ
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩11分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区熊手1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新高田戸建て
一戸建て- 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区新高田2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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