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ロイヤルシティ本城
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：相坂 停歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩22分 二島駅/筑豊本線 徒歩31分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩31分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：碇地（いかじ） 停歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区大字本城
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAKAI．M
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 西小倉駅/日豊本線 徒歩33分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区中井3
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュ M
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区今町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森本ビル
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市門司区栄町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストオアシス 19
アパート- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァグレース小倉I
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アソルティ徳力
マンション- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRaCE COURT SUNATU
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ四季の里 B棟
アパート- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 バス18分/バス停：白野江二丁目 停歩3分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 バス21分/バス停：白野江二丁目 停歩3分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩74分
- 福岡県北九州市門司区白野江2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上7階建て 築41年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ佐藤
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：本陣橋 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築24年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：相坂 停歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩23分 二島駅/筑豊本線 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：碇地（いかじ） 停歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市八幡西区大字本城
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッジせせらぎ
アパート- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築53年
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩17分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥリパーノ末広A棟
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩23分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩25分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡東区末広町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフル永犬丸A棟
マンション- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区里中3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上8階建て 築26年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市戸畑区浅生2
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラット若園 B棟
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩15分 石田駅/日田彦山線 徒歩15分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ロマン
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de HANAZO
マンション3.0
（評価9件）
コメント4件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上3階建て 築8年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩9分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上7階建て 築41年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：片野二丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノ
アパート- 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：上茶屋の原 停歩1分以内 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区茶屋の原001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス葉山
マンション- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 石田駅/日田彦山線 徒歩18分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区葉山町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内山第20ビル
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 城野駅/日豊本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本2
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルーブル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：黒原2丁目 停歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：黒原2丁目 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上5階建て 築35年
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩29分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
末廣ハイツ
マンション- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコートカレラV
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：北方一丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオーネ A
アパート- 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分 黒崎駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：上香月 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区馬場山000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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