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北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東洋ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Will Style 陣原 R
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 森下駅 地上2階建て 築35年
アパート2.0
（評価9件）
コメント0件- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区森下町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST陣原
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩4分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
No．13 ラ・リージェンシー
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピエール菅原II
マンション- 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道紀苑
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩17分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩45分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市戸畑区千防003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 地上5階建て 築34年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス7分/バス停：四ツ角 停歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 八幡駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：東鳴水二丁目 停歩3分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上6階建て 築37年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 本城駅/筑豊本線 徒歩14分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区光明2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上5階建て 築34年
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラーク福江 A棟
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 石田駅/日田彦山線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上5階建て 築49年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野4
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋山アパート
アパート- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クッキースクエア
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 城野駅/日田彦山線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール茶屋町
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡東区茶屋町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン大浦
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：大浦一丁目 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：大浦一丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上4階建て 築34年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡東区松尾町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス割子川
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：西鉄バス 割子川 停歩2分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区割子川2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァン・シャトーN＆M
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ポムロール
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング高坊
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区高坊1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築35年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Chambre(シャンブル)
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：折尾駅 停歩14分 二島駅/筑豊本線 バス23分/バス停：折尾駅 停歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンポート小倉北
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：山門町 停歩8分 城野駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン中井口II
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩45分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩45分
- 福岡県北九州市小倉北区中井口
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上9階建て 築37年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩9分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩26分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区藤田1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築33年
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 朽網駅/日豊本線 徒歩27分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩64分
- 福岡県北九州市小倉南区上曽根3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Muu．沖田
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：下上津役 停歩3分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区沖田2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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