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the STAGE 中原
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩26分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上2階建て 築25年
アパート- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役東2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KLビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築29年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩24分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上8階建て 築44年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩5分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿荘
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区重住2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水巻駅 地上3階建て 築34年
マンション- 水巻駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：浅川二丁目 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩27分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 今池駅 地上2階建て 築35年
アパート- 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上14階建て 築29年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩19分 折尾駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築29年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P－ARK・曽根 C棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 朽網駅/日豊本線 徒歩26分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩64分 石田駅/日田彦山線 徒歩83分
- 福岡県北九州市小倉南区上曽根3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上5階建て 築39年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上8階建て 築33年
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：鷹の巣 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ松尾2
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩51分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市八幡東区松尾町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツカトレア浅川A
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩47分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩48分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩50分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡西区三ツ頭2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー足立
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩41分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区足立2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa森林
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：足立 停歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩29分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区妙見町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベール北九大前
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツうえだ
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ金田A棟
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区金田1
- 築45年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中井サンシャイン
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラッセ永犬丸
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジオン幸神I
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：大畑入口 停歩2分 八幡駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：大畑入口 停歩2分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール青葉台2A
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：青葉台交差点 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩58分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩63分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県北九州市若松区青葉台南2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上13階建て 築33年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築34年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩17分 本城駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上2階建て 築18年
アパート3.0
（評価4件）
コメント4件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川口
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム明石III
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：井堀 停歩1分以内 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 南小倉駅/日豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長浜ハイツ
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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