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日田彦山線 石田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩10分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上2階建て 築15年
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 南小倉駅/日豊本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区高峰町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ石田II B棟
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩9分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩21分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 小倉駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：守恒小学校前 停歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラージュ沼
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩26分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩50分 朽網駅/日豊本線 徒歩70分
- 福岡県北九州市小倉南区沼本町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上7階建て 築29年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩20分 陣原駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：西折尾市営住宅前 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾5
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーユー鷹見台 A棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：鷹見台三丁目 停歩1分以内 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 黒崎駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：鷹見台三丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区鷹見台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築28年
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩26分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩50分 朽網駅/日豊本線 徒歩70分
- 福岡県北九州市小倉南区沼本町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 地上8階建て 築33年
マンション- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松下
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北方ハヤシビルII
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MDI ロイヤルレジデンス大手町
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築36年
アパート2.56
（評価9件）
コメント3件- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上4階建て 築33年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新町ハイツ
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩21分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市門司区東新町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリオンコーポラス小文字
マンション4.64
（評価11件）
コメント11件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築52年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス大谷インター
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩21分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡東区西丸山町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン本田
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール柏 A棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩8分 朽網駅/日豊本線 徒歩41分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レビュー大宮C棟
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩11分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩22分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡東区大宮町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MDIマンション
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩21分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市戸畑区牧山1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラム枝光A棟
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩12分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩25分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上2階建て 築38年
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩12分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩25分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシャトル石田
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩12分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉南区石田町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティアクト
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩13分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩32分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市戸畑区境川2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上3階建て 築24年
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区南方5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ長行東二番館
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス9分/バス停：長行校下 停歩5分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉南区長行東003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第4共立ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：(西鉄)神岳一丁目 停歩2分 安部山公園駅/日豊本線 バス15分/バス停：（西鉄）神岳一丁目 停歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 城野駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区神岳2
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン三郎丸
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート若園
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩12分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区若園1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーレ嵐山
マンション4.33
（評価9件）
コメント3件- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉南区南方5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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