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大喜ハイツ
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーユー鷹見台
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 バス9分/バス停：鷹見台３丁目 停歩1分以内 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹見台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上7階建て 築44年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩1分以内 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上9階建て 築36年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口2
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築41年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A＆E Glanz
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足原グリーンハイツ
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩21分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区足原2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上5階建て 築51年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルフォレスト守恒
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩10分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：高野３丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区高野3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール高野A
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：高野３丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区高野003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフィーユII
アパート3.0
（評価5件）
コメント5件- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩19分 黒崎駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：山浦 停歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド60
マンション- 南小倉駅/日豊本線 バス11分/バス停：(西鉄)北九州パレス前 停歩4分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市戸畑区金比羅町
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドミニアム青山
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：南王子 停歩2分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区西王子町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門司区大里桜ヶ丘物件
一戸建て- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩30分
- 福岡県北九州市門司区大里桜ケ丘
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U－Basic Port．T B棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：高須西1丁目 停歩1分以内 二島駅/筑豊本線 バス28分/バス停：高須西1丁目 停歩1分以内 黒崎駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：高須西1丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市若松区高須北3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築35年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：大浦三丁目 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩22分 二島駅/筑豊本線 バス26分/バス停：九州女子大前 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアビル
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩9分 八幡駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：牧山一丁目 停歩7分 小倉駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：牧山一丁目 停歩7分
- 福岡県北九州市戸畑区沖台2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ小倉片野II
マンション3.58
（評価12件）
コメント12件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 城野駅/日豊本線 バス4分/バス停：片野駅 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：片野駅 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
be－kingビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎マンション
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：北方駅 停歩4分 城野駅/日豊本線 バス40分/バス停：北方駅 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区北方3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：到津三叉路 停歩7分 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス13分/バス停：歯大前 停歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区都1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上11階建て 築31年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 南小倉駅/日豊本線 徒歩34分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市小倉北区中井4
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス則松3号棟 (104号室)
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区則松
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンジュエリー大宮
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩10分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩26分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡東区大宮町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内山第62ビル
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩29分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩76分
- 福岡県北九州市門司区中町
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール熊本
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
進藤第1ビル
マンション- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 石田駅/日田彦山線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：妙見通り 停歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 地上3階建て 築29年
アパート- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区南方2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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