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ビーライン中井II
アパート- 西小倉駅/日豊本線 バス9分/バス停：中井 停歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス15分/バス停：中井 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小倉飯店ビル
マンション- 小倉駅/日田彦山線 徒歩24分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス井上
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩22分 朽網駅/日豊本線 徒歩25分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩66分 石田駅/日田彦山線
- 福岡県北九州市小倉南区上曽根3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿南ビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区木町1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上2階建て 築31年
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩11分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩22分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市戸畑区牧山1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリジンコアビル
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区木町4
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール守恒
アパート- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティエ片野
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバージャパンビル
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム小倉中津口
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上4階建て 築53年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上2階建て 築35年
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩28分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市門司区西新町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス青山II
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区青山003
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上4階建て 築45年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム小倉南弐番館
マンション1.67
（評価3件）
コメント3件- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩19分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス青山I
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区青山3
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングハイツシャトレ
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城野駅前 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 石田駅 地上5階建て 築35年
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩9分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有田興産ビル
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 南小倉駅/日豊本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区愛宕2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ境川II
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス3分/バス停：一枝 停歩3分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市戸畑区境川1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア力丸
マンション3.75
（評価4件）
コメント2件- 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩29分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上8階建て 築33年
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市門司区清滝5
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・ロゼ
アパート3.0
（評価4件）
コメント4件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス枝光B
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩4分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩18分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス久美
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：城野四角 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上7階建て 築32年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：八重洲町団地 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムメゾン足立
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：妙見橋 停歩1分以内 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区足立2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・ウィットますみ
アパート- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：緑ヶ丘 停歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区真名子1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上2階建て 築52年
テラスハウス- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩24分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩27分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市八幡東区藤見町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 地上2階建て 築13年
アパート- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区真名子1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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