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日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築24年
アパート- 下曽根駅/日豊本線 バス5分/バス停：葛原東一丁目停 停歩14分 安部山公園駅/日豊本線 バス15分/バス停：沼団地停 停歩9分 城野駅/日豊本線 バス22分/バス停：沼団地停 停歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブレ西小倉B
マンション3.78
（評価18件）
コメント14件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩4分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区大門2
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
協和リバーサイドビル
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区蒲生1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーリー愛
アパート- 下曽根駅/日豊本線 バス5分/バス停：葛原東一丁目停 停歩14分 安部山公園駅/日豊本線 バス15分/バス停：沼団地停 停歩9分 城野駅/日豊本線 バス22分/バス停：沼団地停 停歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原高松001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城野団地4棟
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩13分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ企救丘
アパート- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区企救丘5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール観音寺
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩26分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市戸畑区観音寺町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5共立ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区重住3
- 築52年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブロッサム
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：八幡東区役所下 停歩6分 スペースワールド駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：八幡東区役所下 停歩6分 枝光駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：中央3丁目 停歩7分
- 福岡県北九州市八幡東区西丸山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツナナ
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス13分/バス停：学研都市北口 停歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：学研都市北口 停歩5分 折尾駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：学研都市北口 停歩5分
- 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 地上5階建て 築54年
マンション- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力団地
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルカミノ
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
萩安マンション
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオンカリネB
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩18分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区則松004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアリッサム A
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあけみ
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 石田駅/日田彦山線 徒歩29分 城野駅/日豊本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 志井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 志井駅/日田彦山線 徒歩6分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本村荘
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野5
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデントタカヤ6 A棟
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩9分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール長行 B棟
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉南区長行西4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八重洲コア
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区八重洲町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ片野
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/日豊本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区片野2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高峰第6晴和ビル
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩7分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分 南小倉駅/日豊本線 徒歩30分 小倉駅/日豊本線 徒歩37分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 黒崎駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区高峰町
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション下到津
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築41年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエル城野
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ千防
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩17分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 枝光駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：浅生市場前 停歩11分
- 福岡県北九州市戸畑区千防1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティークアヴェニューB棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス26分/バス停：下曽根駅前 停歩7分 朽網駅/日豊本線 徒歩46分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市小倉南区田原2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永黒1丁目長屋
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩18分 門司駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市門司区永黒1
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区真名子1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上3階建て 築42年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/日豊本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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