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グランヴィクトワール
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 バス4分/バス停：徳光橋 停歩5分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 バス10分/バス停：徳光橋 停歩5分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉南区徳吉東005
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上3階建て 築22年
マンション- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス10分/バス停：徳光橋 停歩2分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉南区徳吉東5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディンプルK
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：日明4丁目 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：日明4丁目 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：日明2丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区日明2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高尾1丁目戸建B
一戸建て- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区高尾1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高尾1丁目戸建A
一戸建て- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区高尾1
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアンジュ中原東
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：中原東二丁目 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：花園町 停歩7分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩33分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩48分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中津口センタービル
マンション1.89
（評価9件）
コメント3件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：大田町 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中井
アパート- 西小倉駅/日豊本線 バス7分/バス停：日明病院前 停歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス13分/バス停：日明病院前 停歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：引野口停 停歩1分以内 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区割子川2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築29年
アパート- 下曽根駅/日豊本線 バス9分/バス停：横沼入口 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 バス20分/バス停：横沼入口 停歩5分 城野駅/日豊本線 バス28分/バス停：横沼入口 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区上貫2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンス宮ノ尾
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：第１高田町 停歩7分 門司駅/鹿児島本線 バス49分/バス停：第１高田町 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Moreplus砂津
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー足立
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：砂津3丁目 停歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城2号棟 (104号室)
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 二島駅/筑豊本線 徒歩27分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿山ビル
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：広寿山 停歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠3
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン中井A棟
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリール井堀通り
マンション2.11
（評価9件）
コメント5件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：西南女学院下 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷町2丁目貸家
一戸建て- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩25分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩71分 門司駅/鹿児島本線 徒歩91分
- 福岡県北九州市門司区谷町2
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST光町
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩28分
- 福岡県北九州市門司区光町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ高見 B
タウンハウス- 南小倉駅/日豊本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡東区昭和2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ高見 C
タウンハウス- 南小倉駅/日豊本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡東区昭和2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ高見 A
タウンハウス- 南小倉駅/日豊本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡東区昭和2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上2階建て 築27年
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：太刀浦埠頭入口 停歩13分
- 福岡県北九州市門司区大字田野浦
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白野江1号棟 (105号室)
アパート- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩76分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩78分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩78分
- 福岡県北九州市門司区白野江
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスタイト黒崎
マンション- 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩3分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：黒崎バスセンター 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NERV東城野(ネルフ東城野)
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス5分/バス停：城野駅前 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：城野駅前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区東城野町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモレガーロ香春口
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区香春口2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 地上9階建て 築17年
マンション- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上4階建て 築26年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩4分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片野レジデンス
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：片野 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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