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北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上11階建て 築23年
マンション1.89
（評価9件）
コメント3件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やはづハイツ
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩11分 門司駅/鹿児島本線 徒歩31分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市門司区矢筈町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上11階建て 築19年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩27分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上6階建て 築26年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩12分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市門司区柳町3
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス門司港II
マンション- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩12分 ノーフォーク広場駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩16分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市門司区清見1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MDIインターフェイス竪町
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町2
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャランドラ徳力新町
アパート- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊藤
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 若松駅/筑豊本線 バス21分/バス停：中原 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス53分/バス停：中原 停歩2分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築43年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩34分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上3階建て 築45年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上3階建て 築29年
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩34分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィザージュ南小倉
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール翔峰
マンション3.25
（評価4件）
コメント0件- 若松駅/筑豊本線 徒歩39分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩40分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩59分
- 福岡県北九州市若松区中畑町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドライン小倉北
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩31分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区菜園場2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッタープラッツ緑ヶ丘1番館
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分 南小倉駅/日豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三好パート2
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩30分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩36分 西小倉駅/日豊本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアイ三萩野
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区昭和町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bergamotto馬借
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ戸畑
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングス西小倉
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディアハイツ美萩野
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中津口小住ビル
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリトユー
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：三六 停歩1分以内 枝光駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤本ビルNo.25
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区貴船町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上4階建て 築34年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区西王子町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール富野
アパート- 小倉駅/日豊本線 徒歩19分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上7階建て 築35年
マンション2.44
（評価9件）
コメント0件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩27分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩47分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ高見
タウンハウス- 南小倉駅/日豊本線 徒歩31分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩49分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩54分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡東区昭和2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 南小倉駅/日豊本線 徒歩31分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩49分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩54分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡東区昭和2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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