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上馬寄スカイハイツ
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩35分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩53分 小倉駅/日田彦山線 徒歩70分
- 福岡県北九州市門司区上馬寄3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 若松駅 地上5階建て 築25年
マンション3.25
（評価4件）
コメント0件- 若松駅/筑豊本線 徒歩39分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩73分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩95分
- 福岡県北九州市若松区中畑町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RISO初音
マンション3.22
（評価27件）
コメント18件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩2分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩27分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市戸畑区初音町
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート守恒I
アパート- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 城野駅/日豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス企救丘
アパート- 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩6分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区志井6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星郷
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩16分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区片野2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス北方II
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトレジデンス戸畑
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩8分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩22分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市戸畑区新池1
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャステール片野
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルモス若松
マンション- 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩8分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩15分 二島駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市若松区用勺町
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上8階建て 築3年
マンション- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩10分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩13分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光本町
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上8階建て 築23年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル・ユー
マンション3.5
（評価12件）
コメント13件- 本城駅/筑豊本線 徒歩12分 二島駅/筑豊本線 バス20分/バス停：力丸町 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：力丸町 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩24分 朽網駅/日豊本線 徒歩37分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩59分 志井駅/日田彦山線 徒歩82分 城野駅/日豊本線 徒歩91分
- 福岡県北九州市小倉南区上貫002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 筑豊香月駅 地上2階建て 築2年
アパート- 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区香月中央3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン熊本
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：（西鉄）東公園前 停歩3分 安部山公園駅/日豊本線 バス14分/バス停：（西鉄）東公園前 停歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 城野駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上7階建て 築35年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区今町3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城1号棟 (305号室)
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 二島駅/筑豊本線 徒歩27分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上9階建て 築12年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩44分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津4
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLEO石坪
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：西鉄バス「槻田校前」 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩38分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市八幡東区石坪町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ下富野II
タウンハウス- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVE BASE 八幡西
アパート- 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区引野1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス沼小柳2号棟
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 小倉駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：上沼 停歩2分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩46分 朽網駅/日豊本線 徒歩68分
- 福岡県北九州市小倉南区沼本町1
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上2階建て（地下1階付き） 築49年
一戸建て- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩24分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩27分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡東区藤見町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤松一丁目戸建
タウンハウス- 門司駅/鹿児島本線 徒歩28分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩46分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 福岡県北九州市門司区藤松1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ高浜
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩41分
- 福岡県北九州市小倉北区高浜2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィニール中井
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分 南小倉駅/日豊本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上6階建て 築43年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩35分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩54分 小倉駅/日田彦山線 徒歩70分
- 福岡県北九州市門司区上馬寄3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上9階建て 築33年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/日豊本線 バス10分/バス停：北方・北九州大学前 停歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：北方・北九州大学前 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区北方3
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTAKAYAMA
アパート- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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