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レオパレスRurina
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス田仲
アパート- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築21年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩24分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市八幡西区藤原4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン井堀
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：北九州パレス 停歩7分 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：井堀 停歩9分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分 南小倉駅/日豊本線 徒歩32分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩40分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩50分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
波多野ハイツ
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドヒルズ
マンション- 若松駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市若松区深町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス木屋瀬
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上11階建て 築35年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーズレジデンス木町
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：原町一丁目 停歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 戸畑駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：原町一丁目 停歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区木町2
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリーズはたけだ
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩21分 折尾駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：若松商業高校前 停歩4分 若松駅/筑豊本線 バス24分/バス停：若松商業高校前 停歩4分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス27分/バス停：畠田3丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市若松区畠田001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上12階建て 築5年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩10分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩11分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩11分
- 福岡県北九州市門司区清滝1
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスト本城2
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：古開 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩24分 二島駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール砂津
マンション- 小倉駅/山陽新幹線 徒歩14分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール田町
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ到津
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：到津遊園前 停歩4分 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩45分
- 福岡県北九州市八幡東区昭和3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス則松
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築55年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 本城駅/筑豊本線 徒歩37分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上5階建て 築55年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩27分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩45分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション小石
アパート3.1
（評価10件）
コメント10件- 若松駅/筑豊本線 徒歩40分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩53分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市若松区西小石町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bergamotto片野駅前
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：片野 停歩1分以内 城野駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンOM紫川
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第IIIコーポあけみ
マンション- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 折尾駅 地上7階建て 築47年
マンション- 折尾駅/筑豊本線 徒歩7分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾5
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上9階建て 築4年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩29分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上4階建て 築56年
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町3
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーラインKII
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：西鉄バス 停歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区瀬板1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上8階建て 築25年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：古開 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：古開 停歩1分以内 陣原駅/鹿児島本線 徒歩26分 二島駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ジャルダン
マンション- 二島駅/筑豊本線 徒歩17分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区御開2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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