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鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築55年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本梅ビル
アパート2.94
（評価18件）
コメント6件- 城野駅/日豊本線 徒歩19分 小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：霧丘2丁目 停歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅ビル
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 バス20分/バス停：吉田小学校前 停歩3分 下曽根駅/日豊本線 徒歩26分 城野駅/日豊本線 徒歩75分
- 福岡県北九州市小倉南区沼南町2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール花尾
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩25分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡東区花尾町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 下曽根駅/日豊本線 徒歩25分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩31分 石田駅/日田彦山線 徒歩55分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール志徳
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区志徳002
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小倉セントラルコーポ
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上14階建て 築5年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第9エルザビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城野四つ角 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩6分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩47分 朽網駅/日豊本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8エルザビル
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上6階建て 築36年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩14分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールMK小倉
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 森下駅 地上3階建て 築46年
アパート- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区竹末1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ高江
アパート- 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区高江4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィニールNo．5
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区清水4
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアリス祇園
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：前田 停歩7分 枝光駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：祇園二丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡東区祇園2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン君ヶ浜
アパート- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第11エルザビル
マンション1.11
（評価9件）
コメント9件- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩15分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡東区春の町5
- 築33年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築37年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：井堀四角 停歩5分 南小倉駅/日豊本線 バス10分/バス停：井堀四角 停歩5分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：井堀四角 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AL SOLE
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩16分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第13エルザビル
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩17分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡東区春の町5
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上3階建て 築50年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩17分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区若園3
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堂免荘
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区日明5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築19年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩22分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメゾンビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッシエンド初音
マンション2.78
（評価9件）
コメント6件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市戸畑区初音町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ木町
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区木町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
工大前アベニュー
マンション3.33
（評価3件）
コメント0件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルト716
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区京町4
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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