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シャーメゾン中曽根 B棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩22分 朽網駅/日豊本線 徒歩28分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩64分 苅田駅/日豊本線 徒歩75分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築22年
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アセットハウス吉志
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩82分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩88分
- 福岡県北九州市門司区大字畑
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片野タカケンビル
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原町テナント
タウンハウス- 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区原町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーフ浅川I
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：浅川本村 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩42分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン沼南
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩24分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩57分 朽網駅/日豊本線 徒歩65分
- 福岡県北九州市小倉南区沼南町2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 出光美術館駅 地上3階建て 築25年
アパート- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩31分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩33分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市門司区春日町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上6階建て 築27年
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩1分以内 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェールブリエ片野
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上5階建て 築35年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分 本城駅/筑豊本線 徒歩12分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイネ・ツィンマー
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 八幡駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：花園町 停歩5分 西小倉駅/日豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 二島駅/筑豊本線 徒歩19分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上2階建て 築29年
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡東区日の出2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス槻田
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：槻田 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：槻田 停歩1分以内 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩44分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャランドラ富士見
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコモンズ
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二十町シーガルコーポ
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩15分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩15分
- 福岡県北九州市門司区中二十町
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
里中マンション
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 黒崎駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：中の原２丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区中の原2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート槻田 A棟
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡東区松尾町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン清田II
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩43分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩45分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡東区清田1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスク・ガーデン B棟
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉南区南方5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシュ北方
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロデスマン三萩野
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 南小倉駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小倉ハイツ
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードTR C棟
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区高野3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス大原
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス20分/バス停：金付免 停歩4分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：金付免 停歩4分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役東1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大八ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区京町3
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鼓舞姿館
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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