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鹿児島本線 八幡駅 地上5階建て 築26年
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレーユIV
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬東3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上8階建て 築37年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドヌール朽網 A棟
アパート- 朽網駅/日豊本線 徒歩19分 苅田駅/日豊本線 徒歩33分 下曽根駅/日豊本線 徒歩59分
- 福岡県北九州市小倉南区朽網東6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上10階建て 築34年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山2
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ引野
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス15分/バス停：引野２丁目 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：引野2丁目 停歩3分 陣原駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：引野２丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上7階建て 築19年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Calm城野(カーム城野)
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：高坊 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上8階建て 築21年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区京町3
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア紅梅
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩24分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅1
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーヌ
アパート- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬東1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上5階建て 築52年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩9分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市門司区大里本町2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール八千代
マンション3.89
（評価9件）
コメント3件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区八千代町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストビュー
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩34分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩45分 二島駅/筑豊本線 徒歩67分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上4階建て 築42年
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩20分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町5
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク霧ヶ丘
一戸建て- 城野駅/日豊本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリスト メゾンI
アパート- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 黒崎駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：田の口 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区金剛004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ－レ三ケ森
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩1分以内 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 黒崎駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：三ヶ森四丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区三ケ森003
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングハイツドルチェ
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上8階建て 築36年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩16分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区丸尾町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 石田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩3分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・ヒロ
マンション- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上9階建て 築26年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上3階建て 築34年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩9分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区重住3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインソフトリー
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：上津役市民センター 停歩10分 八幡駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：上津役市民センター 停歩10分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディースマンションなでしこ
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩25分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市門司区藤松1
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェルデ
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：緑ケ丘 停歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区金剛4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール古船場町
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク浅野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 西小倉駅/日豊本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小林 小倉
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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