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ゆたかひがしハイツ
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩2分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩21分
- 福岡県飯塚市菰田東2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水巻駅 地上2階建て 築16年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩9分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩20分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県遠賀郡水巻町杁1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上3階建て 築3年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩14分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩51分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県筑後市大字羽犬塚
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Old country(オールドカントリー)
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上5階建て 築26年
マンション- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県大牟田市小浜町000
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩26分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県八女郡広川町大字一條
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコット II
アパート- 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩51分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩67分
- 福岡県大川市大字三丸
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡県飯塚市川津000
アパート- 西鉄バス バス停：水江 停歩1分以内
- 福岡県飯塚市川津000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココティエ
アパート- 伊賀駅/香椎線 徒歩2分 長者原駅/香椎線 徒歩11分 原町駅/篠栗線 徒歩11分
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークフラッツ A棟
アパート- 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県柳川市三橋町柳河
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなかむら
マンション- 中間駅/筑豊本線 徒歩2分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩19分 折尾駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：ＪＲ中間駅前 停歩5分
- 福岡県中間市長津2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立花荘
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩4分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩60分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 地上2階建て 築31年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市大善寺南1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニープラッツ
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩14分
- 福岡県那珂川市松木2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコパラダイス宗像
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩10分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩34分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県宗像市土穴1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス光陽台
アパート- 東福間駅/鹿児島本線 徒歩12分 福間駅/鹿児島本線 徒歩25分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 福岡県福津市光陽台5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩54分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩80分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩84分
- 福岡県八女市蒲原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRIZZIII
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩16分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩48分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩58分
- 福岡県筑後市大字蔵数
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ガ－デン一番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩66分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩89分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩90分
- 福岡県八女市稲富000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：堀川下福島喜多屋前 停歩10分
- 福岡県八女市稲富
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 堀川バス バス停：蒲原温泉前 停歩10分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩55分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩57分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 福岡県八女市龍ケ原
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューイン春日
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩28分 博多南駅/博多南線 徒歩29分
- 福岡県春日市須玖南5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ南山手
アパート- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 バス24分/バス停：南山手四角バス停 停歩5分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩46分 水城駅/鹿児島本線 徒歩48分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩101分
- 福岡県大野城市つつじケ丘5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーコーハイツ
アパート- バス停：八女インター前 停歩10分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩30分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩59分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩70分 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩74分
- 福岡県八女市室岡000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上3階建て 築9年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩30分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩59分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県八女市室岡
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城島 2号棟
マンション- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩72分
- 福岡県久留米市城島町江上
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランフラワーB
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩99分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩99分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女市祈祷院000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築4年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：後ノ之 停歩11分
- 福岡県八女市祈祷院
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KENT広川I
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩50分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩61分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩75分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡県飯塚市片島002
マンション- 西鉄バス バス停：西鉄工場 停歩2分
- 福岡県飯塚市片島002
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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