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筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩15分 浦田駅/筑豊本線 徒歩26分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県飯塚市立岩
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築43年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市伯玄町2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
頓野福本アパート
アパート- 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ第2YANAGIYA
アパート- 西鉄バス バス停：幸袋新町 停歩4分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分 浦田駅/筑豊本線 徒歩38分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩44分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 山隈駅 地上2階建て 築43年
アパート- 山隈駅/甘木鉄道 徒歩46分
- 福岡県朝倉郡筑前町下高場
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le Grand Bleu Six
アパート- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県中間市東中間2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上4階建て 築36年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩7分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩40分 門松駅/篠栗線 徒歩40分
- 福岡県糟屋郡篠栗町中央2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション日吉町
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ark atre
アパート- 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩11分 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩18分 糸田駅/平成筑豊鉄道 徒歩28分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩28分
- 福岡県田川市大字川宮
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cherim(シェリム)久留米駅南
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市荘島町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東町貸家
タウンハウス- 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 一本松駅/日田彦山線 徒歩19分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩19分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 門松駅 地上4階建て 築30年
マンション- 長者原駅/香椎線 徒歩13分 門松駅/篠栗線 徒歩13分 伊賀駅/香椎線 徒歩20分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール久留米インター
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩14分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩43分
- 福岡県久留米市東合川4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス自由ヶ丘I
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩12分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県宗像市田久5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築44年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩17分
- 福岡県朝倉市来春
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーントマトタウン A棟
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県久留米市東合川1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シャルマン久留米南B
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩22分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 浦田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩29分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩35分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小森野ハイツ
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩34分
- 福岡県久留米市小森野3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩51分 筑前山家駅/筑豊本線 徒歩55分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩58分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩76分
- 福岡県朝倉郡筑前町東小田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄渡瀬駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西鉄渡瀬駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 渡瀬駅/鹿児島本線 徒歩18分 開駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県みやま市高田町下楠田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 桜台駅 地上4階建て 築46年
マンション- バス停：西鉄バス 桜台1丁目 停歩5分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県筑紫野市大字常松000
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレアエムアール
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上4階建て 築36年
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩13分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県春日市日の出町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレア瀧
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩11分 浦田駅/筑豊本線 徒歩15分
- 福岡県飯塚市立岩000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールB棟
アパート- 西太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩13分 今隈駅/甘木鉄道 徒歩21分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字山隈000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリーランドハイム
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：三池上町バス停 停歩6分 新大牟田駅/九州新幹線 バス13分/バス停：島崎バス停 停歩10分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県大牟田市大字久福木000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国崎ビル3
マンション- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県大牟田市上屋敷町1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール太賀
アパート- 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県中間市太賀1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ
アパート- 西鉄渡瀬駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 渡瀬駅/鹿児島本線 徒歩17分 開駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県みやま市高田町下楠田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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