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アーベルグランデ有安
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス7分/バス停：近畿大学前 停歩9分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩49分 浦田駅/筑豊本線 徒歩53分
- 福岡県飯塚市有安
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 苅田駅 地上2階建て（地下1階付き） 築4年
アパート- 苅田駅/日豊本線 徒歩18分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩36分 朽網駅/日豊本線 徒歩57分
- 福岡県京都郡苅田町大字南原
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイデンレースラインA
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米駅/九州新幹線 徒歩26分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーコーポ
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩27分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩29分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県春日市大谷3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ上津
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩58分 南久留米駅/久大本線 徒歩62分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県久留米市上津町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス稲荷町
アパート- 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分 一本松駅/日田彦山線 徒歩16分 勾金駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分
- 福岡県田川市大字伊田000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス古賀5号棟
マンション- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩11分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩35分 福間駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県古賀市花見東003
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス古賀5号棟 (201号室)
アパート- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩14分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩35分 福間駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県古賀市花見東
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上6階建て 築28年
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神アコールマンション
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市西町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アントレ桂川 E棟
アパート- 桂川駅/筑豊本線 徒歩8分 天道駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字豆田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上3階建て 築30年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩13分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩40分
- 福岡県久留米市御井旗崎2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ池の本
アパート- 堀川バス バス停：久富 停歩1分以内 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県筑後市大字久富000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース御井
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 御井駅/久大本線 徒歩27分 南久留米駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市御井町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ発心
アパート- 筑後草野駅/久大本線 徒歩14分 善導寺駅/久大本線 徒歩35分 金島駅/西鉄甘木線 徒歩75分
- 福岡県久留米市草野町草野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐々木マンション
マンション- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分
- 福岡県田川市大字弓削田
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東建V
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 柿下温泉口駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分 香春駅/日田彦山線 徒歩17分 一本松駅/日田彦山線 徒歩21分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分 勾金駅/平成筑豊鉄道 徒歩29分
- 福岡県田川郡香春町大字中津原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 地上5階建て 築34年
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分
- 福岡県三潴郡大木町大字三八松
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 美咲が丘駅 地上2階建て 築28年
アパート- 美咲が丘駅/筑肥線 徒歩4分 加布里駅/筑肥線 徒歩15分 筑前前原駅/筑肥線 徒歩25分
- 福岡県糸島市荻浦
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューティムーン岡
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩5分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩48分
- 福岡県久留米市山川町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・マーシャ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩22分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩50分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩22分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩50分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上4階建て 築31年
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 南久留米駅/久大本線 徒歩21分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市合川町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一林アパート
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県大牟田市浜町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜風コーポ2棟
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県大牟田市浜田町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 東甘木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩22分 新大牟田駅/九州新幹線 徒歩26分
- 福岡県大牟田市大字久福木
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩50分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩51分 天道駅/筑豊本線 徒歩52分
- 福岡県飯塚市潤野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後田コーポ
アパート- 新大牟田駅/九州新幹線 徒歩29分
- 福岡県大牟田市大字久福木
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスペガサス
アパート- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分
- 福岡県大川市大字中木室
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩9分
- 福岡県久留米市宮ノ陣4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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