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リブレアエムアールI
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩24分 南久留米駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 桂川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桂川駅/筑豊本線 徒歩8分 天道駅/筑豊本線 徒歩29分 上穂波駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字寿命
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ稔
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩10分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズB
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 原田駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県筑紫野市光が丘4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドハウス
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 五郎丸駅/西鉄甘木線 バス13分/バス停：土木事務所前 停歩8分 御井駅/久大本線 徒歩30分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県久留米市東合川2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースマンション櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク大刀洗B棟
アパート- 本郷駅/西鉄甘木線 徒歩20分 大堰駅/西鉄甘木線 徒歩33分 上浦駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字本郷000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウイングB
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーA＆K
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 塩塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県柳川市佃町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カロスアンセ弐番館
アパート- 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分
- 福岡県大川市大字荻島000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス近藤
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニースクエア
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩14分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 新入駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県直方市大字上新入
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上5階建て 築18年
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩23分 御井駅/久大本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市合川町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインフィ－ルドI
アパート- 桂川駅/筑豊本線 徒歩8分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字寿命
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上4階建て 築39年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩8分 浦田駅/筑豊本線 徒歩17分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市立岩
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムフローラ
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県小郡市三国が丘3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスKP
アパート- 田川後藤寺駅/日田彦山線 徒歩11分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩31分
- 福岡県田川市桜町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリー日高
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩13分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩22分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市青葉台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リムズTSUYAZAKI
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩42分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩55分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県福津市津屋崎1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 通谷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県中間市通谷6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ・チアラ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩30分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩32分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県久留米市上津町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ築揚
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築31年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩5分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩22分
- 福岡県久留米市山川町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール二日市
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市二日市北1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレI
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩36分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分
- 福岡県久留米市御井旗崎1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモアイリス
アパート3.44
（評価9件）
コメント6件- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩12分
- 福岡県筑紫野市二日市北4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストプラージュ
マンション- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩9分 福間駅/鹿児島本線 徒歩29分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県古賀市花見東7
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフコート御井
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩12分 南久留米駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市御井町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット中山
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩17分
- 福岡県中間市中間2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千鳥駅 地上4階建て 築61年
マンション- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩14分 福間駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：東花見 停歩13分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県古賀市花見東3
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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