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筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩18分 天道駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市秋松000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボニート ブローテI
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩44分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分
- 福岡県那珂川市片縄東001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上4階建て 築19年
マンション- 下曽根駅/日豊本線 バス13分/バス停：四季彩の丘第一 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 バス23分/バス停：四季彩の丘第一 停歩5分 城野駅/日豊本線 バス31分/バス停：四季彩の丘第一 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築21年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩21分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県春日市須玖北5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 楠橋駅 地上3階建て 築22年
マンション- 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区馬場山緑
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インパルス野間大池
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩33分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県福岡市南区大池1
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュライン妙見レジデンス
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩19分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原3
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフィールド東II
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩19分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 長者原駅/篠栗線 徒歩31分
- 福岡県糟屋郡志免町別府1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 地上8階建て 築35年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデII
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上6階建て 築29年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩64分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県那珂川市道善2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション高炉台公園
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩20分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩29分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡東区中央1
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール遠賀A
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩47分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーゲルのなか
マンション- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス2分/バス停：志免 停歩19分 須恵中央駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡志免町志免3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 地上4階建て 築22年
マンション- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス2分/バス停：志免 停歩19分 須恵中央駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡志免町志免3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーチェA
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県行橋市大字下津熊
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築38年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩22分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩29分 博多南駅/博多南線 徒歩34分
- 福岡県春日市大谷7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上5階建て 築27年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩23分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩25分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡西区清納2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広川426ガーデンシティ
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩24分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩49分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県八女郡広川町大字一條
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AウィングII
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩25分 本郷駅/西鉄甘木線 徒歩69分
- 福岡県朝倉市頓田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築35年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩37分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築40年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩25分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス青柳
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩28分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩32分
- 福岡県久留米市東合川008
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス青柳
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩29分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩32分
- 福岡県久留米市東合川8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築11年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩29分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩31分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県久留米市上津町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 門司駅 地上2階建て 築11年
アパート- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩31分
- 福岡県北九州市門司区藤松1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：レークヒルズ入口 停歩8分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス31分/バス停：中尾２丁目 停歩9分
- 福岡県福岡市南区野多目5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴田戸建て
一戸建て- 勝野駅/筑豊本線 徒歩40分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩47分 小竹駅/筑豊本線 徒歩55分
- 福岡県宮若市鶴田
- 築73年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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