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久大本線 久留米大学前駅 地上3階建て 築35年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩42分
- 福岡県久留米市青峰001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル森山
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 博多南駅/博多南線 徒歩45分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩45分
- 福岡県福岡市南区野多目6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩40分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩48分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津古駅 地上2階建て 築15年
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分
- 福岡県朝倉郡筑前町東小田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 天道駅 地上3階建て 築28年
マンション- 天道駅/筑豊本線 徒歩45分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩50分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩55分
- 福岡県飯塚市弁分000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールフォーレA棟
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩61分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩69分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩72分
- 福岡県福岡市南区柏原6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩61分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩68分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩69分
- 福岡県福岡市南区柏原6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 須恵駅 地上2階建て 築30年
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩31分 須恵駅/香椎線 福岡空港/福岡市地下鉄空港線 車9分
- 福岡県糟屋郡志免町片峰4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション県庁前
マンション- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区馬出2
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上4階建て 築51年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区木町3
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区和白東5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル井尻
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RexValley
アパート- 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県中間市通谷1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上6階建て 築26年
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩14分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市坂本1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシャトル八幡
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩2分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩15分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩29分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町2
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上7階建て 築40年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 博多駅/鹿児島本線 徒歩6分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区御供所町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK VILLA 久留米
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市南薫町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエス北方駅前
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dream Stage井尻III
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上4階建て 築9年
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩3分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区井尻2
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングスミュゼ
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 南小倉駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上4階建て 築45年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WISTERIA香椎SUZU
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ 壱番館
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションハイツ大善寺
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市大善寺大橋1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上5階建て 築40年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市中央区荒戸1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 地上1階建て 築15年
マンション- 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市城南区梅林2
- 築15年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上13階建て 築16年
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス光丘
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩5分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区光丘町3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーシモンズガーデンB棟
アパート- 吉野駅/鹿児島本線 徒歩5分 倉永駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄渡瀬駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県大牟田市大字吉野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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