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ロイヤルコンフォート草香江II【初期費用7万円以下】
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区草香江2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューいわきビル
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩33分
- 福岡県福岡市博多区比恵町
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上4階建て 築49年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：永犬丸 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸5
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 下山門駅 地上2階建て 築9年
アパート- 下山門駅/筑肥線 徒歩8分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 今宿駅/筑肥線 徒歩36分
- 福岡県福岡市西区生の松原2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上10階建て 築23年
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区住吉3
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区唐原4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール井尻
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩8分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区井尻4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 地上4階建て 築31年
マンション- 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区赤坂3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトシャトー清水弐番館
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩5分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区清水2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス津福本町3
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩9分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区松崎004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 地上3階建て（地下1階付き） 築3年
アパート- 大板井駅/甘木鉄道 徒歩6分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩7分 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 端間駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県小郡市小郡
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINDS三萩野
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上13階建て 築26年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩9分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築26年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンルネックス・クリスタル大濠公園
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上3階建て 築31年
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築32年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス昭代
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区昭代003
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日進ハイツ
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩9分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区南八幡町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreamStage博多南Clement
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県春日市上白水7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーコート12の月
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩10分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート博多
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区堅粕4
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 赤間駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：教育大前 停歩3分 東郷駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：教育大前 停歩3分
- 福岡県宗像市石丸3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ大橋31
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区筑紫丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2南部ビル
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：長住二丁目 停歩2分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：長住ニ丁目 停歩2分
- 福岡県福岡市南区寺塚1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベネフィスタウン箱崎東5
アパート- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区筥松3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ博多
アパート- 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区堅粕5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド小島
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩10分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩22分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩43分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩45分
- 福岡県久留米市御井旗崎4
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカリビル
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 二島駅/筑豊本線 バス20分/バス停：楠木一丁目 停歩12分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沖牟田ビル
マンション- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩22分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県大牟田市八尻町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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