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セジュール相坂A
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩24分 二島駅/筑豊本線 徒歩30分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市八幡西区大字本城
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門司リゾートビラ
マンション- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩24分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩30分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩77分 門司駅/鹿児島本線 徒歩96分
- 福岡県北九州市門司区上本町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上5階建て 築45年
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 春日駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県大野城市川久保001
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-Regno野伏間 B棟
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩19分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩25分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティ春日
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩26分 博多南駅/博多南線 徒歩27分 春日駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県春日市小倉3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井堀南団地4棟
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩29分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩36分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウス小嶺 B
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス24分/バス停：小嶺 停歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：小嶺 停歩6分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区小嶺1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ平田台
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県春日市平田台5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県春日市平田台5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤坂コーポ
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩31分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野4
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューガイア四季彩の丘
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 下曽根駅/日豊本線 徒歩35分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩56分 石田駅/日田彦山線 徒歩80分
- 福岡県北九州市小倉南区沼新町1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ古賀1棟
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩37分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩77分
- 福岡県朝倉市古賀
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県大野城市牛頸002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージサクセス
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩43分 飯塚駅/篠栗線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル椿
アパート- 天道駅/篠栗線 徒歩44分
- 福岡県飯塚市椿
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上5階建て 築48年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩45分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県福岡市南区老司3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 天道駅 地上3階建て 築28年
マンション- 天道駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市弁分
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大字頓野貸戸建
一戸建て- 直方駅/筑豊本線 徒歩55分 感田駅/筑豊電気鉄道 バス53分/バス停：内千磯(西鉄バス) 停歩5分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩60分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津古駅 地上6階建て 築27年
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩58分
- 福岡県朝倉郡筑前町篠隈
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩60分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩63分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県北九州市若松区青葉台南2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コネクションハウスI
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩61分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール柏原II
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩61分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩68分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩72分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩75分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩79分
- 福岡県福岡市南区柏原6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェスタリア高塚
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩79分
- 福岡県八女市高塚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 箱崎駅前
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区箱崎3
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 紫駅 地上4階建て 築32年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 二日市駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県筑紫野市紫2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション天神III
マンション5.0
（評価5件）
コメント2件- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区大名2
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイ セントオブガーデン
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩7分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上14階建て 築15年
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩7分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 地上5階建て 築28年
マンション- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上9階建て 築29年
マンション3.69
（評価80件）
コメント80件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区大楠002
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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