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西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：通町二丁目 停歩2分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県大牟田市通町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三苫
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区美和台5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド中津口
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口2
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上6階建て 築37年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区清水4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県筑後市大字和泉
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上2階建て 築29年
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 バス4分/バス停：徳光 停歩7分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：徳光 停歩7分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 バス19分/バス停：中谷 停歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：徳光 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉南区徳吉西3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築17年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区横手南町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・クラーラ吉塚
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区吉塚5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上4階建て 築22年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 下山門駅/筑肥線 徒歩20分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩35分
- 福岡県福岡市西区姪の浜6
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 門松駅 地上2階建て 築23年
アパート- 門松駅/篠栗線 徒歩12分 長者原駅/香椎線 徒歩35分 酒殿駅/香椎線 徒歩44分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上2階建て 築24年
アパート- 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上5階建て 築27年
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市早良区昭代1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上2階建て 築32年
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン黒崎
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩23分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅1
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上12階建て 築33年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩20分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩42分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅1
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crescent Senbo
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩16分 黒崎駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：千防 停歩3分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊田 東町借家
一戸建て- 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 一本松駅/日田彦山線 徒歩19分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩19分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高尾ヒルズ
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区高尾1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・グランデ福大
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区西片江2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクト小倉No．1ビル
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区明和町
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 地上8階建て 築29年
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル神岳
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：神岳1丁目 停歩1分以内 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 城野駅/日豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区神岳2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区金田1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 地上2階建て 築5年
アパート- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩20分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県筑紫野市針摺東1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築6年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市野中町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区和白東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ・レイリナ
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩15分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 千早駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県福岡市東区下原001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大牟田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：御幸返橋 停歩4分
- 福岡県大牟田市大字歴木
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築26年
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリーメイト大橋
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄福岡(天神)駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：三宅本町 停歩7分
- 福岡県福岡市南区三宅002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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