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ラビータ穴生
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 黒崎駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：穴生電停前 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 九大学研都市駅 地上2階建て 築15年
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩4分 今宿駅/筑肥線 徒歩15分 周船寺駅/筑肥線 徒歩27分
- 福岡県福岡市西区西都1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 九大学研都市駅 地上2階建て 築15年
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩4分 今宿駅/筑肥線 徒歩17分 周船寺駅/筑肥線 徒歩28分
- 福岡県福岡市西区西都1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア吉塚八番館
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩4分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区吉塚6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ平尾
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市南区長丘003
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上9階建て 築28年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区昭和町
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャランドラ片野
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上3階建て 築2年
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩4分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩18分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩25分 黒崎駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：枝光四丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡東区枝光4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレージャC
アパート- 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分 南行橋駅/日豊本線 徒歩24分
- 福岡県行橋市西泉4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上3階建て 築16年
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス9分/バス停：徳力嵐山口駅停 停歩4分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区南方5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ大野城
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩4分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県大野城市中央2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩2分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区吉塚6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J－スクエア
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイエクセルシオール
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区綱場町
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩5分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：筑水高校前 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：筑水高校前 停歩5分 南久留米駅/久大本線 徒歩47分
- 福岡県久留米市山川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上14階建て 築21年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORZA馬借(フォルツァバシャク)
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上4階建て 築23年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩3分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区馬出1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上3階建て 築24年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：片野保育園前 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラカーサ平尾
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス壱番館
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩5分 朽網駅/日豊本線 徒歩44分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルタス大名
マンション- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区大名1丁目
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション小倉駅南第3
マンション3.85
（評価13件）
コメント2件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン松尾
アパート- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区室見001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂井ビル
マンション- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 水城駅/鹿児島本線 徒歩9分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県大野城市下大利1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上3階建て 築44年
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区大宮001
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felice枝光
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩5分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩19分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームアドニス吉塚
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区馬出005
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩6分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市野中町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上6階建て 築22年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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