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第2白石ビル
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 八幡駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：松尾町 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩34分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市八幡東区石坪町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 小波瀬西工大前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県行橋市行事3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントランス 壱番館
アパート- 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：幡保 停歩7分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分
- 福岡県大川市大字三丸
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区足原001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレけやき弐番館
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩24分 高田駅/甘木鉄道 徒歩55分
- 福岡県朝倉市堤
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ東那珂
アパート- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩56分
- 福岡県福岡市博多区東那珂2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩52分
- 福岡県福岡市博多区東那珂002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコール・ド・ウキ ポワチエ
アパート- 筑後大石駅/久大本線 徒歩19分 うきは駅/久大本線 徒歩50分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩88分
- 福岡県うきは市浮羽町古川
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチェルト東合川II
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩31分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築29年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：堀川バス停「矢原町」 停歩12分
- 福岡県八女市稲富
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーヴァ東合川
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩28分 御井駅/久大本線 徒歩28分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東合川7
- 築16年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宝ビル
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩28分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県福岡市南区柳瀬1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dio Gradce(ディオグレイス)
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県筑後市大字前津000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポM＆T
アパート- 西鉄バス バス停：近畿大学前 停歩5分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県飯塚市有安000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッシェンド町上津役
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：小嶺車庫 停歩2分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩36分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役西4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上2階建て 築17年
アパート- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役西4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩35分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩45分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡東区石坪町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築4年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩38分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩65分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県八女市室岡
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 犬塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩51分
- 福岡県久留米市城島町六町原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
持山アパート東棟
アパート- 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩49分 高田駅/甘木鉄道 徒歩53分 甘木駅/甘木鉄道 徒歩53分
- 福岡県朝倉郡筑前町栗田
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上3階建て 築5年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩67分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩82分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩94分
- 福岡県八女市本村
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡県北九州市小倉南区石田町000
マンション- 西鉄バス バス停：石田 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区石田町000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡県飯塚市横田000
マンション- 西鉄バス バス停：後牟田入口バス停 停歩3分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス嵐山口
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力6
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8岡部ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩1分以内 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上14階建て 築23年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/日豊本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上9階建て 築29年
マンション3.69
（評価80件）
コメント80件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区大楠002
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第10岡部ビル
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/日豊本線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区片野5
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今宿ホワイトマンション
マンション- 今宿駅/筑肥線 徒歩2分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩18分
- 福岡県福岡市西区今宿駅前001
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CROSS WAVE嵐山
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉南区南方005
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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