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田町ビル
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築48年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード大手町
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：木町二丁目 停歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル西片江II
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市城南区西片江2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ堺
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス博多南II
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 博多駅/博多南線 徒歩18分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXISIII桑野
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市西町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリーナハイツ西新南II【初期費用8万円以下】
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区昭代1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋吉第2ビル
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県春日市日の出町6
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGEND高見
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：昭和町 停歩3分 スペースワールド駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：昭和町 停歩3分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田3
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベースメント宇美
マンション- 宇美駅/香椎線 徒歩15分 新原駅/香椎線 徒歩28分 須恵中央駅/香椎線 徒歩41分
- 福岡県糟屋郡宇美町大字井野000
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャングリラI番館
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福津市宮司1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビーナ櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスシャトル
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩17分 柚須駅/篠栗線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区社領002
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルディール歴木
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：御幸返橋 停歩4分
- 福岡県大牟田市大字歴木000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ B棟
アパート- 苅田駅/日豊本線 徒歩16分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩33分 朽網駅/日豊本線 徒歩57分
- 福岡県京都郡苅田町大字南原
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花コーポ
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩16分 高田駅/甘木鉄道 徒歩19分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩48分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 九大学研都市駅 地上2階建て 築26年
マンション- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩17分 今宿駅/筑肥線 徒歩24分 周船寺駅/筑肥線 徒歩34分
- 福岡県福岡市西区田尻東3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス小倉I
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 春日駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県春日市小倉001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 春日駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県春日市小倉001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマーク原
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩31分
- 福岡県福岡市早良区原4丁目
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上3階建て 築20年
マンション- 下曽根駅/日豊本線 バス12分/バス停：四季彩の丘第一 停歩6分 安部山公園駅/日豊本線 バス23分/バス停：四季彩の丘第一 停歩6分 城野駅/日豊本線 バス31分/バス停：四季彩の丘第一 停歩6分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトナス
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上2階建て 築18年
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩19分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩48分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイタス館多々良I
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩19分 舞松原駅/香椎線 徒歩27分 柚須駅/篠栗線 徒歩33分
- 福岡県福岡市東区多々良1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築2年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：堀川バス蒲原温泉前 停歩3分
- 福岡県八女市蒲原
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス日の隈
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：八軒屋 停歩8分 南久留米駅/久大本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市国分町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岡部
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市城南区南片江2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールInfinitie
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩21分 高田駅/甘木鉄道 徒歩24分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩41分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ三里
マンション- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩21分 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県大牟田市三里町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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