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プライマリー津福駅前
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：津福本町 停歩5分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 石田駅 地上3階建て 築27年
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩3分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩22分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレージ大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら・さくら
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区南本町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール大善寺
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分
- 福岡県久留米市大善寺南1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパレス南福岡
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩3分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 春日駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区寿町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 地上2階建て 築57年
アパート- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 博多駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 福岡県福岡市博多区祇園町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩原5号棟
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区萩原2
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCOIRIS SUZAKU(アルコイリススザク)
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩17分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県太宰府市朱雀2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズ今宿駅前
アパート- 今宿駅/筑肥線 徒歩4分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩20分 周船寺駅/筑肥線 徒歩46分
- 福岡県福岡市西区今宿駅前1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISONETIC K House
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩4分 今宿駅/筑肥線 徒歩14分 周船寺駅/筑肥線 徒歩23分
- 福岡県福岡市西区西都001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 九大学研都市駅 地上3階建て 築15年
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩4分 今宿駅/筑肥線 徒歩15分 周船寺駅/筑肥線 徒歩31分
- 福岡県福岡市西区西都1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥマンベル
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区麦野6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩4分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区馬出1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈多パピヨン
マンション- 奈多駅/香椎線 徒歩4分 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩16分 和白駅/香椎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区奈多1
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上8階建て 築28年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区大手門3
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアリティ筑紫野
マンション- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩7分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県筑紫野市紫2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上3階建て 築37年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩4分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区寿町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ平尾
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区平尾002
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェアハウスsen
アパート- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩4分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DICE(ダイス)
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩5分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩10分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市宮ノ陣6丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアイ香春口
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 西小倉駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区昭和町
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Succeed inn
アパート- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 姪浜駅/筑肥線 徒歩16分
- 福岡県福岡市西区愛宕003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア宮の陣
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩10分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市宮ノ陣4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユコート東町
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市東町
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TST姪浜
マンション- 姪浜駅/筑肥線 徒歩5分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市西区姪浜駅南003
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス企救丘A・B
アパート- 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩7分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区志井6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロビンビル
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 平尾
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区平尾002
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレット箱崎
アパート- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩19分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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