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日田彦山線 石田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩13分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区石田町000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上6階建て 築32年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 博多駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区中井003
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区中井3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポいずみ
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市城南区田島1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上2階建て 築14年
アパート- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区大田町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークスクエア松島
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩14分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩14分 浦田駅/筑豊本線 徒歩18分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県飯塚市立岩
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 瀬高駅 地上5階建て 築45年
マンション- 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩14分 南瀬高駅/鹿児島本線 徒歩39分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 福岡県みやま市瀬高町小川
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prevoyance久留米駅西
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分
- 福岡県久留米市瀬下町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上2階建て 築2年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市瀬下町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 博多駅 地上13階建て 築2年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/山陽新幹線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上3階建て（地下1階付き） 築3年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩31分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市国分町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトマンション高田
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 周船寺駅/筑肥線 徒歩15分 波多江駅/筑肥線 徒歩17分
- 福岡県糸島市高田4
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上8階建て 築26年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアハイツ横手
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区横手3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上11階建て 築33年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリッシュ B
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：富田クリニック 停歩4分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上2階建て 築15年
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩16分 石田駅/日田彦山線 徒歩22分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール壱番館
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK VILLA HAKATA 15th
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩16分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城 4
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 折尾駅/筑豊本線 バス16分/バス停：古開 停歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：古開 停歩5分 二島駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築14年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：鵜の池 停歩9分
- 福岡県八女市室岡
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス小倉
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 春日駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県春日市小倉6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール陣山B棟
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩53分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩75分 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩77分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 福岡県八女市蒲原
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア21
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩18分 御井駅/久大本線 徒歩19分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分
- 福岡県久留米市東合川5丁目
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストビレッジ
アパート- 三毛門駅/日豊本線 徒歩41分
- 福岡県豊前市大字岸井
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ東櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス小倉東
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩18分 下曽根駅/日豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉南区長野1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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