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箱崎パルク
マンション- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区箱崎7丁目
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 地上7階建て 築27年
マンション- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区箱崎7丁目
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディI
アパート- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 中間駅/筑豊本線 徒歩21分
- 福岡県中間市東中間2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール西小倉
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区大門2
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 地上2階建て 築7年
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上2階建て 築16年
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩4分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県大野城市中央2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上3階建て 築17年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区六本松3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス六本松
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市中央区六本松004
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーK安部山 A棟
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩4分 石田駅/日田彦山線 徒歩30分 城野駅/日豊本線 徒歩35分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩45分
- 福岡県北九州市小倉南区上葛原1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 地上15階建て 築25年
マンション3.77
（評価13件）
コメント13件- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区薬院2丁目
- 築25年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デジュール箱崎
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩4分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区箱崎003
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・モア・大濠公園通り
マンション3.8
（評価25件）
コメント25件- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市中央区荒戸3
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション西新第5
マンション4.4
（評価10件）
コメント8件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市早良区西新1丁目
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 小郡駅 地上11階建て 築3年
マンション- 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩4分 大板井駅/甘木鉄道 徒歩10分
- 福岡県小郡市小板井
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Studie 小倉離宮
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：市立医療センター前 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上10階建て 築20年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区六本松4丁目
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターニップ小芝
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩24分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市戸畑区小芝3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上4階建て 築33年
マンション- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区唐原3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベール
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 太宰府駅 地上2階建て 築44年
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩5分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩10分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市五条1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーライフ香椎第2
マンション- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩6分 千早駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前1
- 築44年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上3階建て 築58年
アパート- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 五郎丸駅 地上3階建て 築6年
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩6分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩15分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市宮ノ陣6
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフォレストB
アパート- 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大板井駅/甘木鉄道 徒歩23分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県小郡市大保000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上11階建て 築33年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区箱崎1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア唐原I
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区唐原1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラッシュウッド室見
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 姪浜駅/筑肥線 徒歩14分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市西区愛宕001
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ穴生3
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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